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地址
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案號
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113助蘭3867甲
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法院公告建坪
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權狀坪數：49.07坪
使用坪數：49.07坪【主建物：27.38坪；附屬：3.65坪；車位：10.04坪；公設：8.00坪；增建：0坪】
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完工日期
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88.05.29
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土地總坪數
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6.79坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/20 【1560萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1248萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【999萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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6層/共9樓
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停車位：編號115
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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案件介紹
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成洲商圈指標性社區，生活機能佳，近學區，投資自住兩相宜。
建案興建8棟地上9層的電梯大廈，規劃2-4房22-51坪的房型，各棟平均一層2-3戶，合計共169戶住家，一樓有17戶店面。
提供的公設有中庭花園等。
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建案地點就在西雲路上，步行3分鐘有成功運動公園，步行約6分鐘可到洲子洋公園，公園旁有五股國民運動中心可以運動。
採買可以走路3分鐘到家樂福超市五股西雲店、步行7分鐘可到全聯福利中心五股成泰店，或步行約16分鐘到傳統市場成州市場。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，債務人在場稱該房屋係其本人自住使用，並稱無
足以影響交易之特殊情事，本件建物拍定後點交。
2.另依建物謄本所示，本件1827建號建物之共有部分有一停車位，車
位編號115，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定
或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人
於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院
爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬
建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注
意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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