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法拍屋|0108中央路四段23號3樓|大坪數公寓.近頂埔捷運站|一423↘新北市土城區中央路四段23號3樓
2024/12/26 13:45:40瀏覽10|回應0|推薦0
地址

新北市土城區中央路四段23號3樓

案號

113職一423

法院公告建坪

權狀坪數:62.11坪
使用坪數:62.11坪【主建物:57.21坪;附屬:4.90坪;B1:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
73.12.31
土地總坪數
17.87坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/01/08 【2234萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1788萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1430萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共4樓
停車位:
鄰近學區
頂埔國小.土城國中
房屋坐向坐西北向東南
鄰近交通
頂埔站為捷運板南線末端站,連結至市中心便捷,目前捷運三鶯線正在動工中。
三鶯線預計2023年完工,屆時頂埔站將成為雙捷運交會站,可吸引三峽、鶯歌通勤族轉乘,未來可串聯捷運機場線,為頂埔重大建設利多。
商圈介紹
捷運頂埔站生活圈以中央路四段為主幹道,涵蓋福安街、金安街、中州路等路段,商圈內有頂埔國小、頂新公園。
採買有中央路四段沿線商家以及頂埔黃昏市場、中州路的全聯超市。
生活圈靠近土城工業區,並有多間廠辦、科技公司,晚上較為昏暗。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,在場人即第三人林O珺稱,系爭房屋目前由其使
   用管理中,房屋原本的大門有另開一扇門可供出入(稱有向工務局
   申請),系爭房屋現隔出八間套房,其中一間由林O珺自行使用,
   二間提供其員工居住,剩下五間則租出他人。
2.依在場人提出之信託借名登記契約與事後陳報之房屋租賃契約,前
   者於111年2月22日由房屋之原所有權人蕭O燦與林O珺所訂立
   ,故其於查封前即有合法使用系爭房屋之權源,故房屋拍定後不點
   交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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