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地址
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桃園市楊梅區中山南路800巷134號1,2樓
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案號
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113松69879
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法院公告建坪
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權狀坪數：42.86坪
使用坪數：42.86坪【主建物：34.68坪；附屬：4.40坪；車位：0坪；公設：3.78坪；增建：0坪】
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完工日期
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83.09.14
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土地總坪數
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22.94坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/01/16 【565萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【452萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【362萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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案件介紹
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的於113年8月14日查封時，據地政人員稱，房屋無增建
，但與鄰房132號相通。據債務人母在場陳稱，房屋由為自住，
債務人母稱該址可能是海砂屋，有輕微漏水。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標
的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應
將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自
行注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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