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地址
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桃園市桃園區國強二街299巷2弄11號5層樓
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案號
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112韶123611
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法院公告建坪
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權狀坪數：96.87坪
使用坪數：105.27坪【主建物：86.17坪；附屬：3.88坪；車位：0坪；公設：6.82坪；增建：8.40坪】
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完工日期
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85.07.15
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土地總坪數
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31.20坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/19 【2087.63萬】點交→停拍(未送達)
第1拍 113/10/17 【2087.63萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1671萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1337萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費：
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樓層/總層
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B1+1~5層/共5層
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停車位：停車庫
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鄰近學區
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龍山國小、永豐國中
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房屋坐向︰座東南向西北
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鄰近交通
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近南北縱貫道路交通方便，開車3分鐘可連結上南崁交流道，經由南崁交流道，即可快速往返桃園機場、桃園市中心與大台北地區，且區內生活機能完整便利，未來還有捷運開通利多。
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商圈介紹
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■法院筆錄節錄重點內容
1.履勘時據債務人之女在場稱，現為其與子女及母親居住使用，地下
室則作為車庫使用。另據地政人員稱一樓屋外後方有大片採光罩，
債務人之女則稱係因一樓有面牆壁會漏水故才施作採光罩。以上請
投標人注意，拍定後點交。
2.本件拍賣建物據桃園市政府警察局桃園分局回覆稱，曾有發生非自
然死亡事件，並於民國108年3月26日報請臺灣桃園地方檢察署
相驗完竣，請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住二.綠地用地.道路用地。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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