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2024/09/06 15:23:27瀏覽40|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封筆錄所載,債務人之一詹Ο珍在場稱該建物現由其與兄弟居住
使用。經據債權人具狀陳報建物部分天花板有嚴重斑駁、壁癌、鋼筋
裸露及部分天花板嚴重塌陷。上開情形請應買人自行注意並查明俾決
定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定或請求減少價金。本件標
的建物拍定後依現況點交。
2.本件拍賣標的內暫編第396建號之建物,係未辦理建築物所有權第一
次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權
利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符
,請求增減價金或撤銷拍定且若該建物經建築主管機關認定為違章建
築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為甲種工業區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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( 在地生活|大台北 ) |