地址
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案號
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113職四48
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法院公告建坪
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權狀坪數:22.14坪 使用坪數:42.02坪【主建物:22.14坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:19.88坪】
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完工日期
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70.02.10
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土地總坪數
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20.30坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。 第1拍 113/09/18 【744萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【596萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【477萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
| 管理費: |
樓層/總層
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1+2+3層/共2樓
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停車位:
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鄰近學區
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南勢國小、平南國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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案件介紹
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位南勢地區,距中豐路及大潤發量販店不遠。 近快速道路,交通方便,生活機能佳。
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※法院筆錄節錄重點內容
1.第三人徐ΟΟ在場稱係承租人向債務人奶奶承租,提出租約正本(命債
權人拍照送院)租期到113年2月28日,告知揭示查封公告不得再續租。
第三人稱一樓的神桌神明是自己設的,自己是有證照的法師,其餘空間
由自己及家人居住使用,未再分租分借他人使用。二樓後方房間天花
板有壁癌。三樓斜屋頂雨大時會漏水。
2.地政人員稱一、二樓後方、三樓整層為增建,一樓後方為廚房使用,二
、三樓無獨立出入口。債權人稱增建持分亦為全部同主建物持分。
3.另據債權人陳報不動產最新使用現況,現場執行時,有位徐先生應門表
示僅為租客,表示當初簽約係民國108年3月向巫ΟΟ妹承租,租期至
民國113年2月28日,月租12000元;現場屋況有見壁癌及漏水痕跡。
惟實際情形,請應買人自行查明注意。
4.本件拍賣不動產建物部分拍定後依現況點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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