法拍屋｜1017三秀雅集.採光4房｜中壢工業區旁.近中原大學｜30646甲↘桃園市中壢區中園路115-3號2樓 - 透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書

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法拍屋｜1017三秀雅集.採光4房｜中壢工業區旁.近中原大學｜30646甲↘桃園市中壢區中園路115-3號2樓

2024/09/21 11:08:13瀏覽23｜回應0｜推薦0

地址	桃園市中壢區中園路115-3號2樓
案號	113三30646甲
法院公告建坪	權狀坪數：50.44坪使用坪數：50.44坪【主建物：32.98坪；附屬：5.85坪；車位：0坪；公設：11.61坪；增建：0坪】
完工日期	91.07.29
土地總坪數	9.30坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/10/17 【1080萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【864萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共8樓	停車位：
鄰近學區	忠福國小、興南國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近交流道5分鐘中園育樂街口公車站122.208A.711經中正藝文特區..等多線公車。
商圈介紹	24小時自聘管理社區戶數少住戶單純交流道交通機能方便，家樂福、麥當勞、中福市場、阿潭的店，機能好位置絕佳，增值可期。地下一樓停車規劃。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本院偕同地政人員履勘現場，債務人開門，並表示其與家人居住其內

，房間有油漆剝落情形，無車位。

2.共有人即債務人係111年9月12日以贈與原因取得應有部分，曾經本

院111司執全253號辦理假處分登記(該案債權人為劉Ο杰)，劉Ο杰

於本院112年度訴字第412號以受贈人鍾Ο賢、贈與人鍾Ο卉為被告，

訴請撤銷上開贈與契約及所有權移轉登記：債務人應塗銷上開贈與並回

復登記為鍾Ο卉所有。劉Ο杰已取得一審勝訴判決，目前上訴高院113

年度上字第419號審理中。投標人應注意上情，事後不得據此主張撤銷

拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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