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地址
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案號
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113八10714
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法院公告建坪
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權狀坪數：44.75坪
使用坪數：44.75坪【主建物：28.74坪；附屬：2.78坪；車位：0坪；公設：13.23坪；增建：0坪】
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完工日期
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90.05.31
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土地總坪
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4.11坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/14 【742萬】點交→流標
第2拍 113/09/11 【593.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【475萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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311層/共14樓
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停車位：坡道機械
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鄰近學區
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瑞梅國小.瑞坪國中
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房屋坐向︰座東南向西北
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鄰近交通
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案件介紹
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社區24小時警衛管理.近楊梅交流道
近愛買商場.萬大黃昏市場。
2~3分鐘上交流道、愛買商圈
旁有大型連鎖丁丁藥局200公尺內有7-11、餐飲店100公尺內到達瑞梅兒童公園
戶戶有前後陽台 社區有逃生梯
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時，據在場之人稱為債務人之父，目前由其居住使
用，有汽車停車位(編號B2-60)，無增建，另履勘現場時債務人之母
在場表示由其居住使用，有機械停車位，另據債權人具狀陳報稱標的
建物由債務人與其家屬居住使用。實際使用狀況，請投標人仍應自行
至現場瞭解後俾決定是否應買。
2.本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會
查詢。停車位編號未於建物登記謄本中載明，拍定後應買人不得以停
車位有無為由請求撤銷拍定，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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