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地址
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桃園市中壢區龍安六街1號2樓
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案號
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113俊13162一
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法院公告建坪
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權狀坪數：30.40坪
使用坪數：30.40坪【主建物：20.08坪；附屬：4.60坪；車位：0坪；公設：5.72坪；增建：0坪】
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完工日期
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82.02.20
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土地總坪數
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6.12坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/01 【730萬】點交→流標
第2拍 113/08/22 【584萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【468萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共7樓
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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公車站：翰林華城，太子鎮，龍興路[社巴]，龍慈路[社巴]，龍興路口，後興路口[社巴]，後興路口，六泰新村，龍慈路口[壢客]，志成公司，金鋒市場，水利會，仁美。
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案件介紹
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1.棟距大.採光通風佳
2.低總價.讓小資族、新婚、小家庭購屋首選
3.低公設比，cp值較高
4.近金鋒市場、家樂福、阿潭的店
5.近未來體育園區和捷運綠線延伸線。
本社區位於龍興路旁.社區內環境整潔.近中壢市區.附近有普仁國小.家樂福量販店.明欣幼稚園.住戶品質優良.警衛管理完善附近普仁國小可提供住戶運動休閒之用.社區中庭定期舉辦節慶活動.社區感情融洽
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本院現場查封時，建物現況似為空屋，依債權人陳報之照片，屋內留
有部分傢俱及雜物。社區總幹事稱標的建物現無人居住，並稱去年8
月已先預繳1年之管理費，無停車位資料。另據估價報告，周遭嫌惡
設施為死巷。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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