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法拍屋|0912城市之光.邊間3房|近文化國小.新屋交流道|8690↘桃園市平鎮區民族路二段231號14樓
2024/07/23 18:03:10瀏覽44|回應0|推薦0
地址

桃園市平鎮區民族路二段231號14樓

案號

113水8690

法院公告建坪

權狀坪數:34.28坪
使用坪數:34.28坪【主建物:17.37坪;附屬:8.11坪;車位:0坪;公設:8.80坪;增建:0坪】

 完工日期
93.02.05
土地總坪數
3.52坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/15 【1161萬】不點交→流標
第2拍 113/09/12 【928.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【744萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
14層/共14樓
停車位:
鄰近學區
文化國小.平興國中
房屋坐向︰坐西
鄰近交通

本社區正民族路旁 近新屋交流道、上下五楊高架便利
附近也有國道巴士站 南來北往 
搭車也很方便

案件介紹

正文化國小明星學區,社區管理佳,住戶單純,近文化街,臨30米路,近新屋交流道、上下五楊高架便利,近民族路麥當勞、肯德基、鬍鬚張、青果市場。
社區管理完善 24H警衛 住戶率高
地點好 增值潛力十足

法院筆錄節錄重點內容
1.本院113年1月現場查封時,標的房屋已出租,租期自110年8月
   23日起至120年8月22日,每月租金新臺幣1萬元。
2.另經詢問社區管理員,標的建物未附車位。本件標的因於查封前已
   出租,拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91
拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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