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| 2024/07/21 13:09:59瀏覽36｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人母親在場表示504、1282建號建物現為債務人與家人自住使用，
客廳天花板會有砂石掉落，所以做天花板以擋住掉落土石。
2.鑑定人從廁所輕鋼架天花板空隙中看到有輕微鋼筋裸露，推估可能是濕
氣導致鋼筋膨脹造成，請應買人注意。
3.1282建號，係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建
物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應自負被拆除
之危險，不得異議。又拍定人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金
或撤銷拍定。
4.本件拍定後，504、1282建號建物依現況點交，其餘不點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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