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2024/05/13 17:35:10瀏覽67|回應0|推薦1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.現場查封、履勘時,發現99建號有增建(即3902建號),增建部
分與主建物間有內梯相通,亦有門與外部相通。第三人吳O禎(即
債務人吳宇倫父親)表示房屋牆壁剝落,疑似為海砂屋,99、3902
建號皆出租予他人使用等語。有無配賦停車位不明。惟現在實際情
形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.依拆除大隊函,3902建號為違章建築,違建類型:垂直增建違章建
築;違建位置:屋頂;違建處理:既存違章建築;處理情形:拍照
建檔列管。拍定人應自行承受拆除之危險,請評估後再行投標。
4.3902建號建物未辦理第一次所有權保存登記,拍定人不得持權利移
轉證書辦理保存登記,且以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得
以面積不符,請求增減價金。停車位部分係共同使用部分建物之所
有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部
分不點交。亦請應買人留意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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( |大台北 ) |