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地址
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新北市五股區蓬萊路6巷27號9樓
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：32.81坪
使用坪數：32.81坪【主建物：24.85坪；附屬：3.68坪；公設：4.28坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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85.07.15
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土地總坪數
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5.31坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/05 【1030萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【824萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【660萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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9層/共9樓
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停車位：
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鄰近學區
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五股國小、五股國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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蓬萊路與新五路口即有匝道可上國道。
64快速道路、國道一號。
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案件介紹
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蓬萊路小社區，生活機能好，社區車位皆為管委會共有，須跟社區承租，車位有機械跟平面，機車位有限。
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邊間採光..全聯五股店在旁，生活用品食物應有盡有
五股黃昏市場、工商路商圈、寶雅。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.詢問保全人員稱本標的無車位，目前出租他人使用，警察在場下
開鎖，房屋內部為3房2廳2浴一後陽台，主臥室天花板有油漆
龜裂漏水痕跡，廚房天花板不連貫，有部分材質外露，無油漆。
2.地政人員稱無增建。債務人後具狀本院，表示目前出租給第三人
吳先生，租期為112年8月8日起至128年8月7日止，每月租
金6000元，有112年度新北院民公柏字第237號公證書為證。惟
現實狀況如何請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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