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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：25.90坪
使用坪數：25.90坪【主建物：16.95坪；附屬：2.85坪；車位：0坪；公設：6.10坪；增建：0坪】
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完工日期
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84.11.10
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土地總坪數
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10.60坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/08 【389萬】點交→停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【312萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【249萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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北港國小、汐止國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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有910號 908號免費巴士到汐止火車站轉車；896號公車直接到東湖捷運站；開車至交流道5分鐘。
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案件介紹
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位於汐止汐萬路二段的林肯大郡，總戶數約1450餘戶，分為金龍特區、總統特區、15樓區-等七個區七張建築執照，居民多為首次購屋的中壯年人。
故林肯大郡為一大台北地區中產階級移民遷居的新興社區。
市場傳統開車5~7分鐘；至大賣場5~10分鐘(好士多、家樂福)。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.債務人在場表示建物由其自行居住使用，無車位等語。惟現在實際
情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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三、不得賺取差價
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■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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