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法拍屋|0321停拍.豐田大郡.景觀樓中樓|面莊敬公園.藝文特區|113942↘桃園市桃園區莊敬路一段210巷57號14樓
2024/03/10 12:43:25瀏覽74|回應0|推薦0
地址

桃園市桃園區莊敬路一段210巷57號27+28樓

案號

112軒113942

法院公告建坪

權狀坪數:17.21坪
使用坪數:17.21坪【主建物:12.51坪;附屬:1.36坪
              ;公設:3.34坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
86.04.19
土地總坪數
2.61坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/03/21 【723萬】→停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【579萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【464萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
27+28層/共28樓
停車位:
鄰近學區

同安國小、慈文國中

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

離中山高南崁交流道車程約2分鐘,
門口有交通車直達台北.免費市民公車往經國路上中山高往大興西路接北二高地利之便增值無限。

案件介紹

位於藝文特區旁緊臨莊敬公園.市立圖書館中正公園.同安黃昏市場.尊爵大飯店.低管理費.低公設比.前後採光佳.大中庭.適合三代同堂居住。
公共設施:游泳池.網球場.籃球場.溜冰場地下商場:商店.理髮廳.洗衣店.撞球室.桌球室.電影院。

法院筆錄節錄重點內容
1.假扣押查封筆錄記載,斯時本件標的出租予第三人尹OO,租期自
   106年4月23日起至107年4月22日止,因租約到期後有本院查
   封效力存在,而無從轉為不定期租約,已無租約存在,故就第三人
   尹OO占有本件標的之部分應予點交。
2.另本院至本件標的現場確認不動產現況時,據筆錄記載,該標的現出
   租予第三人江OO,因該租約係於查封後始成立,違反查封之效力,
   故就第三人江OO占有本件標的之部分亦應予點交。 
3.據債務人於查封現場表示該標的為樓中樓房型,並無配附車位。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為河川區.住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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