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法拍屋|0516賀成交.新板宸.埔墘輕豪宅|永豐商圈.鄰板新捷運站|139037↘新北市板橋區永豐街49巷28號4樓
2024/03/02 15:58:03瀏覽237|回應0|推薦1
地址

新北市板橋區永豐街49巷28號4樓

案號

112洪139037

法院公告建坪

權狀坪數:63.83坪
使用坪數:63.83坪【主建物:31.25坪;附屬:6.76坪
                ;車位:7.05坪;公設:18.77坪;增建:0坪】

 完工日期
106.08.11
土地總坪數
7.63坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/03/07 【3750萬】不點交→流標
第2拍 113/04/18 【3375萬】→停拍(內容變更)
第2拍 113/05/16 【3375萬】點交賀成交/3421萬/共1人
第3拍 000/00/00 【3038萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
4層/共20樓
停車位:編號17
鄰近學區
埔墘國小、中山國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

車行4分鐘新板特區Mega City,車行6分鐘雙子星誠品生活,步行8分鐘。
板新捷運站,步行10分鐘,捷運新埔站,2站進北市,直達
台北信義計畫區,車行3分鐘家樂福購物中心,交通機能空前,完美新板生活。

案件介紹

飯店式迎賓門廳,全棟SA級鋼筋續接器,磐基永固,車程4分鐘達新板特區。
建案基地約743坪,興建AB2棟地上20層地下3層的電梯大樓,主銷售45、49坪的3房及57坪的4房,各棟平均一層3戶,合計共有107戶住家。
提供了很多公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室等。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,大樓管理員稱該戶由戴姓女士承租。經函警協助調
   查,現由承租人戴○惠占有使用,租期自109年12月5日起至114年
   12月4日止,租金每月45,322元。
2.本件租賃權經本院以執行命令除去(該執行命令尚未確定),如於拍定
   前無人異議或異議經駁回確定者則點交,否則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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