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法拍屋|0423頂好名店城.東區小資金店面|近忠孝復興|135357↘台北市大安區忠孝東路四段97號4樓-13
2024/01/10 10:10:07瀏覽213|回應0|推薦0
地址

台北市大安區忠孝東路四段97號4樓-13

案號

112壬135357

法院公告建坪

權狀坪數:8.87坪
使用坪數:8.87坪【主建物:3.66坪;附屬:0.67坪
              ;車位:0坪;公設:4.54坪;增建:0坪】

 完工日期
77.01.21
土地總坪數
0.72坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/06 【825萬】點交→流標
第2拍 113/09/13 【702.6萬】→流標
第3拍 113/04/23 【598.1萬】→待拍

點交與否
點交
類型
商業/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
4層/共15樓
停車位:
鄰近學區
仁愛國小.懷生國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

忠孝復興捷運站為文湖線及板南線交會點,往北銜接 捷運南京線,向南可達捷運信義線,往東可通往南港,向西則接軌新莊線,捷運網絡便捷!
多線公車行經此處,公車站牌即設置在大安路口! 
建國高架快速道路.市民大道快速道路車行不用10分鐘,可連接高速公路,節省時間免去壅塞之苦!

案件介紹

頂好名店城位於忠孝東路四段上,為東區最熱鬧精華路段,一層分成幾十戶店面,在過去東區為唯一高級商圈時,頂好名店城內的小店幾乎是時尚潮流指標,大S、小S等許多藝人都曾經在頂好名店城開店。

法院筆錄節錄重點內容
1.空屋,拍定後點交。
2.本院111年度司執全字第270號假扣押執行事件,現場查封時據
   頂好名店城大樓保全人員致電承租人吳O珊,其表示自去年11月
   向債務人承租,租金15,000元,租期半年,最近收到法院執行命
   令後可能不再續租,我會開始找其他間店面,約需2個月搬遷。
3.現場鐵捲門上鎖,掛招牌HISALADIES,手扶梯上來左手第一間,
   由玻璃窗往內看為服飾店,敲門無人回應。
4.現場勘驗時,拍賣房屋位於頂好名店城商場4樓,現場門鎖關閉
   ,自透明玻璃窗向內檢視,為無人使用之空屋,房屋門口上方,
   仍貼有查封公告,及該日勘驗通知函影本。另據商場保全人員表
   示,房屋已經1年多沒人使用。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種商業區(特)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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引用
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