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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：78.24坪
使用坪數：78.24坪【主建物：39.00坪；附屬：5.89坪；公設：22.31坪；車位：11.04坪；增建：0坪】
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完工日期
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106.09.05
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土地總坪數
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11.82坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/24 【6129萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4904萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3923萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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14層/共15樓
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停車位：編號52
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鄰近學區
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康寧國小、內湖國中
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房屋坐向︰座西南向東北
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鄰近交通
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搭乘捷運可步行到捷運內湖站約9分鐘。
內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
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案件介紹
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大湖朕寶，由中虹建設所興建，為都更案，規劃60-70坪的坪數房型，地點就在成功路靜巷內，康寧國小旁。
建案基地約798坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，平均一層5戶共用4部電梯，合計共78戶住家，一樓有10戶店面。
提供的公設有一樓挑高6米接待大廳、交誼廳、游泳池、KTV、空中花園、健身房、桌球室、會議室等。
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步行到學區康寧國小只要2分鐘，步行約7分鐘就到有萬坪綠地的清白公園，採買可步行4分鐘到全聯福利中心內湖星雲店，或步行4分鐘到傳統市場湖光市場。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.9045建號拍定後點交，其餘部分不點交。
2.現場指界、查封時，發現建物為空屋，無人使用，配賦之停車位為
B3編號52號之平面停車位，無人使用。惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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