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地址
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案號
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112玄3725
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法院公告建坪
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權狀坪數：26.48坪
使用坪數：26.48坪【主建物：9.46坪；附屬：1.89坪；車位：5.37坪；公設：9.76坪；增建：0坪】
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完工日期
| 106.11.16 |
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土地總坪數
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4.54坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/23 【2546萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2037萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1630萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共7樓
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停車位：編號1
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鄰近學區
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房屋坐向:坐東向西
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鄰近交通
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至善導寺捷運站步程約8分鐘；至臺大醫院捷運站步程約15分鐘。
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案件介紹
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北市仁愛路一直是豪宅「黃金門牌」的代表之一，區域內出現小坪數的國際酒店公寓宅案「仁愛壹邸」，基地面積僅有54坪，規畫21坪小宅。
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雙併每戶20坪、挑高3米＋4米2的精品典藏建案，強調三進式城堡配置，隱密性夠又能與環境共生，立面與景觀設計則源自日本建築大師隈研吾的精神，將風光水綠等元素涵養於建築裡，一樓大廳也配置義大利Minotti頂級家具，低調卻講究細節的品味。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物據本院現場查封時在場債務人稱現無人居住，債權
人陳報無人居住，建物謄本記載含編號1號之機械式停車位，經履勘
無人占用。本件拍定後點交。
2.另據債務人稱，除廁所窗戶是違建，現已自行拆除等建管處複檢外，
其餘無增建改建。然系爭標的內有夾層，此部分若經臺北市建管處列
為違建，拍定人應自行負擔被拆除之風險，不得向本院異議。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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