|
地址
|
新北市中和區南山路122號17樓
|
|
案號
|
112喜70535
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：52.60坪
使用坪數：52.60坪【主建物：31.26坪；附屬：3.52坪；車位：0坪；公設：17.82坪；增建：0坪】
|
|
完工日期
|
87.11.03
|
|
土地總坪數
|
4.06坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/19 【2730.5萬】點交→停拍(提擔保)
第2拍 000/00/00 【2185萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1748萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/電梯大樓
|
管理費：2700元/月
|
|
樓層/總層
|
17層/共22樓
|
停車位：B2-130
|
|
鄰近學區
|
復興國小、彰和國中
|
房屋坐向︰座西南向東北
|
|
鄰近交通
|
基地位於64快速道路旁，距捷運景安站約100公尺。
|
|
案件介紹
|
「比利時」社區，共337戶住家，規劃25~44坪、2~4房格局，住戶從小家庭到三代同堂都有。
基地位於64快速道路旁，距捷運景安站約100公尺，未來接通捷運環狀線，交通將更方便；附近生活機能佳，有超市、便利商店、藥局等，亦離雙和醫院不遠。
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物查封時，大門深鎖無人應門，債務人不在場，據社區之保全稱，系
爭房屋由債務人自住，另地下室B2-130號有一機械式停車位。
2.後債權人、債務人陳報結果亦同，另囑請中和分局員警赴現場查報結果
亦同。
3.建物由債務人自住，故拍定後點交；而位於B2-130號之機械停車位係共
同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分
管方法，故該停車位拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.人行步道.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
