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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：32.43坪
使用坪數：32.43坪【主建物：14.35坪；附屬：1.16坪；車位：11.33坪；公設：5.59坪；增建：0坪】
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完工日期
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106.6.30
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土地總坪數
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10.43坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 108/04/23【1670萬】點交→流標
第2拍 108/06/11【1336萬】點交→流標
第3拍 108/07/09【1069萬】點交→停拍(延緩執行)
第三拍 108/11/19【1069萬】點交→流標
公告應買(截止日 109/02/26)【1069萬】→流標
第二輪：
第1拍 110/03/23 【1203萬】點交→流標
第2拍 110/04/27 【963萬】點交→ 流標
第3拍 110/05/25 【772萬】點交→停拍(延緩)
第3拍 110/12/07 【772萬】點交→撤回
第三輪：
第1拍 112/12/05 【1794萬】點交→流標
第2拍 113/01/23 【1436萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 113/06/04 【1436萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1148萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯公寓
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管理費：
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樓層/總層
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5層/共5樓
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停車位： BX-14.15
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鄰近學區
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逸仙國小、新民國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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新北投捷運站、珠海路與中和街上有多線公車停靠，距離公車總站亦不遠，洲美快速道路
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商圈介紹
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基地位於新北投地區，距薇閣高中不遠，附近屬別墅區，旁有宮廟，規劃2~3房，訴求低公設比，文教學區、自地自建，先建後售。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建號拍定後點交；其餘部分為應有部分，債務人無現實占用部分，拍
定後不點交。
2.本院112年6月7日現場查封時，該大樓尚未完工，經檢視無增建。
3.又於112年8月4日就同一大樓點交履勘時，該大樓為新建大樓，部分設
施(含機械停車位)由債權人與現住戶出資完成，拍定人拍定後，是否
須另行分擔前開支出費用，請應買人查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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