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| 2020/06/07 13:04:24瀏覽223｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.第三人陳○文陳報建物係其與配偶李○臻分別基於租賃關係占有中，出租人均為債務人，租期分別為自106.12.1起至114.11.30、自108.1.1起至114.11.30止，租金每月均為2萬元；且其經出租人同意，將屋內4個房間及客廳餐廳廚房做改裝，分別出租予4人，其中1人已解約，其餘3人分別為陳○○(租期自108.4.26至109.4.25租金7,800元)、湯○○(租期自108.6.1至109.5.31，租金7,800元)、鄭○○ (租期自108.4.30至109.4.29，租金8,000元)；又約莫1年前房屋漏水等語。上開租賃關係業經本院命令除去，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】 【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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