房貸審核標準在貸款種類裡已屬於較為寬鬆，收入的認列也比個人信貸及企金等貸款標準放寬很多。

一般銀行認定的收入證明不外乎為薪轉與扣憑，但還是有部份銀行房貸可以將往來存摺及存款基數，甚至是股息與儲蓄險等認列為收入或資產證明。

假設你沒有薪轉及扣憑又無上述資產，至少你可以常使用往來存摺，養成有收入或有閒錢就存入銀行的習慣，對於你日後辦理貸款都會有很大的幫助。

只是目前已有部份銀行辦理房貸時也有所謂的評分機制，有些是看聯怔評分，有些是銀行自家的評分系統來決定房貸的成數，所以低負債比及繳款正常都是非常重要及影響房貸是否核准及成數的關鍵。