大部份的銀行不要說65歲，其實只要是接近60歲，承貸意願就非常低了，甚至會以65~70歲來做一個還款期數的上限，例如您現年58歲，銀行上限是65歲，那加計還款年限，你的房貸就只能分七年而已（65-58），而房貸金額動輒最低數百萬起跳，只分七年往往是收支比無法負擔的，銀行自然核貸機會也不高。

如果你遇到以上的年齡問題，而你是自有房屋需要轉增貸，可參考下列二維碼聯絡方式，100%為銀行貸款，銀行利率。