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杜拜的土豪和菁英性格
2020/03/06 00:05:00瀏覽5763|回應5|推薦121

2020/1/30美聯社報導:「杜拜房價已由2014年的高點崩跌40%,許多屋主被迫大幅降價求售;房市崩跌下,最知名的受害者莫過於高檔地段的棕櫚島,此區部分住宅甚至以低於興建成本的價格求售,淪為這個商業大城裡表現最差的區塊。」,月,我們曾在杜拜過境,盤桓數日,對這個消息也特別注意。

 

 杜拜,在一般人的印象中,像是遙遠夢幻,帶些天方夜譚或海市蜃樓想像的國度,到處高樓大廈,多金富裕,炫富豪奢,隨手捻來就有不少財大氣粗的事跡。

- 杜拜以動輒台幣一兩千萬的名貴跑車當警車,雖然只是小部分。

- 在波斯灣大規模填海造陸,造出棕櫚狀的人工島,其中的朱美拉棕櫚島(Palm Jumeirah),也是前段美聯社報導,現在房價崩跌的地段。

- 擁有全世界最高建築,829.8公尺高的哈里發塔(Burj Khalifa)2010年完工,超過509.2公尺高的台北101,成功奪下世界最高建築的寶座。

- 擁有世界最豪華,所謂七星級,建築在離海岸280公尺人工島上的帆船飯店(Burj Al Arab),房價每晚三萬台幣起跳,皇家套房每晚更要價840萬台幣。

- 建了全世界最大的購物中心(Dubai Mall)𥚃面有一個世界最大的水族箱;杜拜碼頭(Dubai Marina)及商業灣(Business Bay),摩天大樓林立,貴氣逼人。

- 杜拜的阿聯酋航空(Emirates Airlines),擁有世界最大的空巴A380及波音B777機隊,分別達115134架,杜拜機場建築宏偉豪華規模更大的阿爾馬克圖姆機場(Al Maktoum Airport)也開始營運,野心更大,計劃成為全世界最大機場。

 

這些規模超大,動輒以世界第一為目標,不計成本,甚至不顧效益的計劃,看似好高騖遠,像財大氣粗,岀手闊綽的土豪,身上掛滿金光閃閃的金飾,給人只是老子有錢,但缺乏人文素養的印象,杜拜市區到處可見嶄新的摩天大樓,也到處可見新建工程的吊車,不像歐洲的城市,街道儼然,人文氣息深厚,令人起了無限思古的幽情。 

 

杜拜是阿拉伯聯合大公國的成員酋長國之一,阿拉伯聯合大公國通常簡稱阿聯,其英文為United Arab Emirates,簡稱UAE,有時也簡稱Emirates,所謂Emirates是指由穆斯林酋長所統治的國家;波斯灣南岸幾個部落,1820年成為英國的保護國,1971年英國宣布終止保護條約,當年122日,阿布達比、杜拜等六個酋長國宣告獨立,制定臨時憲法,組成聯邦制君主國;在獨立之前的1966年,阿聯幸運的發現石油,原本荒蕪的沙漠,一下子變成了生產黑金的油田,也讓阿聯在經濟上憑空崛起;首都阿布達比(Abudabi),也是境內最大部族的酋長國領地,土地面積約佔阿聯總面積的85%,石油儲藏量,也占了90%以上,杜拜領土不大,石油儲藏量其實也不多。

 

石油收益帶動杜拜早期城市發展,但石油儲量有限,事實上非長久的倚賴,杜拜很清楚這點,所以一反部份穆斯林產油國保守的作法,採行積極的西方商業模式,利用從石油賺到的錢,全力發展觀光、航空、房地產及金融服務等產業,減少對石油的倚賴;事實上也有不錯成果,從70年代建港口設自貿區、80年代從事貿易、90年代推展觀光旅遊,到21世紀,杜拜變成中東地區的航空轉運中心,觀光旅遊購物城、科技網路城;杜拜被認為是穆斯林遊客的最佳旅遊地點,隨著超大型建築次第完成、舉辦大型運動賽事等,提高城市知名度,杜拜也成為摩天大樓的指標城市。 

 

雖然2010年的金融危機,杜拜曾摔了一大跤,賴阿布達比出手相救,才躲過破產危機;第一段美聯社所報導房價崩跌的消息,加上最近新冠肺炎肆虐,勢必會造成銀行體系的危機;儘管杜拜確實有財大氣粗,老子有錢的土豪行徑,但從不同角度觀察,杜拜還是呈現不少未雨綢繆的菁英性格,僅以土豪視之,事實上也不盡公平。

▲從杜拜機場出來到市區的12線大道,路兩旁高樓林立,很夠氣派。

2015年從直升機上拍的杜拜市中心天際線,背景是無垠的沙漠。(摘自Wikipedia)

2019年底,從陸地上拍到逆光的哈里發塔,及週邊的建築,有些海市蜃樓的幻覺,今天有些霧,視野濛濛的,當地導遊説是水氣

▲白天和夜晚的哈里發塔,哈里發塔是目前世界最高建築,高829.8公尺。

▲▼從棕櫚島上看到杜拜碼頭的高樓群,很有紐約曼哈頓大樓群的架勢,今天有些霧,視野濛濛的,當地導遊説是水氣。(上圖摘自Wikipedia)

▲市中心哈里發塔(Burj Khalifa)杜拜購物中心Dubai Mall)及金融中心的路標。

▲杜拜購物中心的一角,成群的人潮,大陸遊客不少,標示牌都有簡體中文。

▲從哈里發塔124層的觀景台,所看到的杜拜購物中心,及旁邊繁忙的高速公路夜景。

▲杜拜警方的超跑警車,炫富意味遠大於功能的必要性,一排左布加迪(Bugatti),一排右法拉力(Ferrari),二排左賓利(Bentley)。(摘自Wikipedia) 

▲杜拜機場一幅杜拜地圖,棕櫚島、帆船飯店、哈里發塔及杜拜河等著名景點,都清楚可見,杜拜機場在地圖右邊,阿爾馬克圖姆機場則在左邊。

▲棕櫚島空拍圖,島上最右邊尖端處,依稀可見的是亞特蘭提斯大飯店(Atlantis The Palm),左邊最近處是帆船飯店,更遠處是另一處人工島-德拉棕櫚島(Palm Deira),但只完成填海造陸,2008年後工程暫停迄今。(摘自Wikipedia)

▲棕櫚島棕櫚葉的近拍,每棟都有游泳池的嶄新豪宅,歷歷可數。(摘自Wikipedia)

從往棕櫚島道路,遠眺帆船飯店,海水蔚藍,華浪漫,令人無限嚮往。(摘自Wikipedia)

但從帆船飯店另一面的海水浴場,遠眺帆船飯店,逆光、霧氣加上雜亂的工地,帆船飯店就顯得不是那麼浪漫旖旎。 

▲▼從不同角度看亞特蘭提斯飯店,亞特蘭提斯飯店有一千一百多個房間,是豪華的超級大飯店。(上圖摘自Wikipedia)

▲棕櫚島上的豪華住宅,也是美聯社報導房價崩跌的地段。

▲▼阿聯酋航空擁有世界最大的A380B777機隊,阿聯酋航空其實1985年才成立,2000年以後,機隊及航點迅速擴增,成為重量級的航空公司,上圖是阿聯酋航空專用的杜拜機場第三航廈(摘自Wikipedia),杜拜機場也成為重要的航空轉運中心()

▲一架阿聯酋航空的A380準備降落桃園機場,A380是目前最大客機,阿聯酋航空也是少數以A380執飛台北航線的航空公司。(照片由Hamber Chen提供)

▲▼杜拜河夜景浪漫旖旎,很難想像在沙漠地帶,也有水色迷人的河流,杜拜河兩岸也是重要的商業中心();杜拜河岸傳統市集中的香料及土產店()

▲杜拜皇宮。

( 休閒生活旅人手札 )
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引用網址:http://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=charleslin9863&aid=131699218

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旭日初昇
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2020/03/11 12:05

賞讀有感~~~挪威森林的美麗誤會-奧斯陸風采

早期挪威雖擁有大量木材、漁獲,但最後還是靠石油才真正致富,

致富後更是深思遠慮,圖謀國家長久發展之計。

經濟發展後又能回饋國際社會,因而獲得世人尊敬。

謝謝學弟的分享,真的受益良多!!!

Charles Lin (charleslin9863) 於 2020-03-11 18:48 回覆:

謝謝學長,其實有注意到您在挪威森林的美麗誤會那篇的留言,只是未及時回覆,抱歉。

學長說得沒錯,在善盡地球村公民的角色上,挪威確實值得尊敬,台灣原在奧斯陸設有代表處,派駐有大使,但一年多前裁撤掉了,想必是以業務量少,但維持費用高的理由,殊為可惜,要恢復大概也不容易。

我個人是覺得這個決策短視,費用應只是軍購的九牛一毛。


笨腳獸 (洗腥割面 重出江湖)
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讚!
2020/03/09 05:46
An excellent read. Very interesting and informational.

圖文並茂

讚! 讚!! 讚!!!
Charles Lin (charleslin9863) 於 2020-03-11 18:35 回覆:

Thanks for the compliment.

UAE's GDP per Capita for 2019 estimates is #7 worldwide per IMF's report, US is ranked #10 in the same report, we do not know what is the deniminator for the calculation, as 85% of population in Dubai are expatriate, Dubai is somewhat mysterious in the eyes of outsiders, probably not only for Taiwanese, I always think Dubai's strategy is somewhat plutocratic, but somewhat intellectural too as I described in the essay.    


意樵
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穆斯林的杜拜
2020/03/08 23:45

以前認識好幾個印傭,後來有一半以上都回印尼去了。

本與她們都還有聯繫,後來有幾個失聯,據說已去阿拉伯打工了!!

甚至還有嫁給當地的富人而不回印尼了。

現在的台灣窮得跟印尼相近,再過幾年換台勞幫印尼政府打工也指日可待了!!

天啊


Charles Lin (charleslin9863) 於 2020-03-10 16:28 回覆:

謝謝意樵。

杜拜兩百五十多萬人口中,本地人只佔15%左右,其餘都是外來移民,有些甚至已定居數代,還是無法取得國籍。

先前我們家也用過幾個印傭,幫忙照顧父母,其中有人也去過巴林,杜拜,有一陣子,印尼選舉時不准印傭出口,還要等好幾個月。


摸 象 或 (不?) 著 木目
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COVID-19 傳染源 ? !
2020/03/08 20:17
杜拜河岸傳統市集中的香料及土產店 或是 COVID-19 傳染源 ? !

16 月前 遊了 UAE。   http://classic-blog.udn.com/mbr8879576/119686386

杜拜 距 伊朗 僅 一水之隔。 伊朗 是 超嚴重 疫區。 伊朗 產的 藏紅花﹐椰棗 在市集 賣。 呆丸 新冠肺炎 #39 可能 試吃 中標 ? !
  http://classic-blog.udn.com/mbr8879576/131915934

懇請不吝賜教?
Charles Lin (charleslin9863) 於 2020-03-10 16:18 回覆:

謝謝案39詳細資料分享,尤其Bussiness Insider的資料,先前對美國Covid-19 US$3600的檢驗費,還頗懷疑。

台灣疫情指揮中心3/9資料,該案的病毒基因定序,跟台灣者不同,確定是境外感染,只是不知與Iran者是否相同?

Covid-19全世界疫情,天天不同,時時有變化,這兩天的Dow Jones驚惶失色,有人說到年底前都不能旅遊,希望不至於那麼糟。


旭日初昇
等級:8
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2020/03/06 14:44

杜拜的確是有令人讚嘆的富貴逼人氣勢,但能否贏得世人尊敬,不得而知。

阿拉伯世界已有危機感,光靠石油無法天長地久,都開始為未來想方設法力求振興發展。

只是養尊處貴慣了,成效如何尚待觀察,但總算踏出正確的一步。

Charles Lin (charleslin9863) 於 2020-03-08 13:02 回覆:

謝謝學長。

2019年的估計,基督教(包括天主教,新教,東正教)約有信徒24億,穆斯林(包括什葉派,遜尼派)則約19億,穆斯林世界的旅遊都會相對少,杜拜想成為穆斯林世界最大的旅遊都會的思考邏輯,應該是正確,其實不只杜拜,阿布達比,巴林等穆斯林都會,應也有相同思考邏輯,不同點應是執行面的差異。

杜拜的對照組可以是挪威,挪威外海也是在1969年發現石油,大約與杜拜相同時代,挪威目前是世界第三大石油出口國,佔其GDP約1/4,但使用這些上天賜予的財富,則有差異,曾寫過一篇格文,附在後供學長參考。

挪威森林的美麗誤會     http://blog.udn.com/charleslin9863/86036483