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2008/12/19 15:12:59瀏覽4544|回應0|推薦14 | |
第三講~~971219 由一筆土地開始談起 常在路邊看到一筆土地雜草叢生,試想,那塊土地是誰的?價值不知多少錢?為什麼閒置很久?這些問題由淺入深慢慢解答。 一、土地或建築物謄本內相關資料查詢: 1. 土地(建築物)標示部: a. 使用分區 b. 面積(所有權持分比率) c. 用途 d. 地、建號 e. 取得方式 f. 公告地價及前次移轉…等 2. 土地(建築物)所有權部: a. 所有權人 b. 連絡地址 c. 面積(公設所有權持分比率) d. 室內建築物面積 e. 建築物複丈成果圖 3. 土地(建築物)他項權利部: a.債務人 b.設定義務人 4.謄本: a.電子謄本~~最新資料 b.手抄本~~從原始取得人自最新取得人資料 二、善用網路資訊查詢: ※以台北市查詢案例 a.台北市政府都市發展局網站http://www.planning.taipei.gov.tw/ b.地理資訊e點通http://addr.tcg.gov.tw/,點選門牌,地籍,地號 c.有了地籍地號即可去各市公所調閱謄本啦! d.土地使用分區查詢http://www.zonemap.taipei.gov.tw/,正式文件仍須去台北市政府1樓公共區域調閱。 註: 1. 台北縣政府為城鄉發展局 2. 有了上述謄本資料,要找人就容易多了! |
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( 知識學習|隨堂筆記 ) |