蘇貞昌食言而肥  臺北人倒大楣

行政院長蘇貞昌在95年11月22日在行政院會中指示，「不要因健保費欠繳，就扣押臺北市的土地」。但是目前為止，健保局還是以臺北市欠繳108億元健保費，於93年6月14日強制執行查扣臺北市32筆住宅區商業區共22,626坪土地，公告現値達115億元。新黨市議員王鴻薇10日在議會財建部門質詢時痛批行政院長蘇貞昌「食言而肥」，延誤臺北市都市建設，擺明讓臺北人倒大楣。

王鴻薇指出，這32筆土地中只有11筆為交通、公園、醫療等公共設施用地，但是另外21筆則是商業區、住宅區土地，分屬大安、萬華、中山、內湖、文山、信義等行政區，根據96年公告現值標準共值115億5732萬元，但市售現值遠比公告現值更為值錢。

王鴻薇說，蘇貞昌表面說不查扣，但在臺北市精華區的土地還是依舊被扣押，嚴重影響臺北市都市發展，王鴻薇質疑，難道民進黨過去打馬英九，蘇貞昌食言而肥，就是要讓臺北市民倒大楣？

    王鴻薇舉兩個例子說，這21筆土地中，一個是位於有「臺北曼哈頓」之稱的信義區，松仁路、松廉路的A20用地，約1500坪，捷運局規劃作為「捷運輕軌線」之車站聯合開發之用。臨近的幾塊A3、A4土地在標售時，就被新光三越標下，而且標售價格屢創新高，若依目前市價行情約在每坪210萬至280萬來估，光這塊地就值30億至40億，比公告現值24億值錢近5成。

王鴻薇說，另一個位於有「臺北華爾街」之稱的南京東路三段華航企業總部大樓、六福皇宮後方的停車場，共有7筆各約770坪至850坪總共近4000坪，格局方正的商業區用地，光是旁邊一筆位於長春路龍江路口约700坪的土地，91年時標售時就以高於底價8億（每坪114萬）的12億元（每坪171萬元）售出。這7筆相鄰的方正土地，目前價值不斐，依目前市面的行情每坪170萬至220萬推算，這7筆共3936.15坪土地就值86億5953萬。

王鴻薇指出，光粗估就這兩個土地價值就已經超過欠繳的健保費，尤其在臺北市房價看好的現在，另外的13筆有商業區、住宅區的土地更是價值不斐，必是建商熱門的搶手貨。王鴻薇說，其實，中央只要查扣前述這8筆土地就可以了，但中央政府竟全部查扣「先卡死再說」，臺北市被行政院這麼一搞，開發利用完全被綁住，發展建設全部中止，這種的心態實在可議。

地點 行政區	土地座落 用途	面積（坪）	市值（萬元）
臺北曼哈頓 信義區	新光三越世貿二館旁 信義段 捷運輕軌車站聯合開發	１,４２９.６２	４００,４００
臺北華爾街 中山區	華航總公司大樓後方 商業區 辦公商業大樓	７０４.６７	１５５,０２７
		６６.４０	１４,６０８
		７７０.７７	１６９,５６９
		３７２.６８	８１,９９０
		３７５.１０	８２,５２２
		８４６.４０	１８６,２０８
		７９３.１３	１７４,４８９
總計		５,３５８.８０	１,２６６,３５３