未立案房仲業違法營業橫行天母10餘年！營業店面租霸王屋勾結不肖人士坑殺屋主！ - 汪志冰的部落格

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未立案房仲業違法營業橫行天母10餘年！營業店面租霸王屋勾結不肖人士坑殺屋主！

2010/08/23 11:35:49瀏覽1995｜回應1｜推薦2

未立案房仲業違法營業橫行天母 10 餘年！

營業店面租霸王屋勾結不肖人士坑殺屋主！

「公信力房屋」顧名思義是仲介業者，從事不動產經紀業務。但實際上卻名實不符，不但從未申請許可登記且經營手法毫無「公信」，甚至其經營店面之租金也不繳， 10 餘年來在台北市大天母地區造成多次消費履約爭議，被害者苦不堪言。主管機關地政處雖一再開罰，勒令停業、甚至移送法辦，「公信力房屋」卻能一再另起爐灶，換個地方、再換一些受害對象！

汪志冰議員指出，從 88 年間起， 10 餘年來共追查到「公信力房屋」不斷更換共 11 個營業據點，從未申請營業許可，其中士林區忠誠路 1 段 91 號 及松山區松山路 196 號 兩處目前仍營業中。依「不動產經紀管理條例」 32 條：非經紀業務而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人 1 0 ～ 30 萬元罰鍰，經前項處分後仍繼續營業者，處 1 年以下有期徒刑、拘役或併科 1 0 ～ 30 萬元罰鍰 。 地政處從 92 年起即依法多次裁罰並移送，但傅姓負責人在服完拘役及 4 個月徒刑後，仍然我行我素照開不誤！

傅姓負責人 11 年來在承租營業據點時通常只付 2 個月租金，之後就開始住霸王屋，直至搬離前約佔住 1 年左右，其中在中山北路 6 段的店面佔住約 15 個月最久！在追查到的 8 個案例中，沒有一位受害屋主不苦苦哀求，但也無濟於事，其中一位受害屋主曹姓老太太因此血壓飆高，其家人再也不敢提及此事！以上受害屋主每位損失約 30 至 60 萬元不等，可估計之損失金額總共約 335 萬元，可供一般月租 3 萬元房屋租住 9 年！

前「公信力房屋」受害員工洪先生更指出，其張貼廣告中，有許多根本就沒有標的屋、或者屋主並未委託授權！甚至有的屋主在房子出租 2 個月後，才在無意間發現已經有房客居住！顯然「公信力房屋」毫無公信！經議員研究室實地訪查，查詢大天母地區在地里里長時，每位里長都異口同聲：「公信力！早就惡名昭張了！」

簡姓受害屋主指出，「公信力房屋」不但自己不繳房租，在明知某江姓人士也是習慣性住霸王屋的情況下，仍一再媒介不知情的房東出租房屋給江某，合理懷疑其為共犯結構，「好吃道相報」下狼狽為奸坑殺屋主！他更強調，江某是由「公信力房屋」仲介而來之房客，第二個月就不付房租，費好大功夫才將江某請走，損失約 20 萬元租金，誰知「公信力房屋」馬上又媒介江某到德行東路租屋，他對下一位屋主寄予無限同情！

汪志冰認為，「公信力房屋」所造成的影響，已經不只是違法營業的商業行為問題，在大天母地區（士東路、中山北路、忠誠路、忠義街、天母東路、明德路等）已經造成社會安定的問題，若不連根拔除，後患無窮。地政處多次裁罰甚至移送法辦顯然達不到嚇阻效果；因此將請建管處就違規廣告物部分，先行拆除「公信力房屋」廣告招牌；再請地政處及商管處聯合稽查並依法移送判處徒刑或加重其刑！以維護大天母地區居民權益不受其危害！

無照房仲租霸王屋　橫行7年判刑罰款照營業【12:17】

自由時報〔記者劉榮／台北報導〕

http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=401156&type=%E7%A4%BE%E6%9C%83

惡房仲未立案還租霸王屋北市:續開罰移送

中國時報【中廣新聞／林麗玉】

http://news.chinatimes.com/realtime/0,5255,110108x112010082300587,00.html

無照公信力欠租金仲介霸王客

中國時報【潘欣彤／台北報導】

http://news.chinatimes.com/domestic/0,5248,11050608x112010082400473,00.html

http://news.cts.com.tw/cts/general/201008/201008230545937.html

黑心房仲業違法營業租霸王屋、坑殺屋主

壹蘋果http://tw.nextmedia.com/rnews/article/SecID/105/ArtID/79166/IssueID/20100823