房地合一還是官商合一？20150201

張金鶚01/30表示，台灣炒房嚴重，財政部新版房地合一稅，不論獲利1億或數百萬，都大幅壓低單一利率到17％，這合理嗎？呼籲財政部公布完整法案條文外，從已揭露的部分方案觀察，張金鶚認為財政部似乎較傾向建商的建議，卻較少回應「巢運」等民間團體的意見。

財政部說房地合一尚未定案，望各界賜教，但和先前最高45%的方向相比，將朝向17％「輕稅」發展，且2011年以後取得的房子才適用新制，並搭配重購退稅，2000萬元以下一定條件可以減免或免稅等條件。

大多持有2000萬房子住了一輩子的人，都是升斗小民，和持有多戶上億元起跳豪宅的人同樣付17％的稅，果真是「輕稅！」所以雖未定案卻已有腹案­官商合一案，升斗小民哪敢賜教，不打赤腳就萬幸了！

背後可怕的原因是許多建案號稱售罄，完工多年之後入夜仍一片黑暗，房子是售出了，不過是建商或炒手用大量人頭，作高價錢假售出真貸款，拿了錢再搞新建案或炒股，這些人不會玩自己的錢，專玩銀行的錢，玩不下去就丟給銀行變成呆帳，數額龐大，沒人敢戳他，破了就經濟崩盤。建商和炒家以此要脅，政府沒有投鼠忌器的藉口，因為這一切問題是誰縱容造成的？

一人一生十年內不得同時擁有一棟以上的房產才算自用，得享最低持有和出售得利稅率，其餘都要以商用持有和出售得利階梯式步步高稅率課稅。一率以17％為最低稅率課稅是劫窮濟富，應降低一半為8％，並廢重購退稅，因為出售時已享增值。所謂重購退稅是拿國庫的銀子幫建商促銷，十年一戶才算自用，階梯式步步高稅率讓炒做成本墊高，市場釋出合理市價房子多，降價空間大，對升斗小民才是實在的好處。否則抑制人為炒作房價根本是癡人說夢！目前房地合ㄧ根本就是官商合ㄧ，率獸食人！

政府機器長期因循苟且，中央立法民代和地方民代不為人民把關，行政立法公部門因便宜甚或貪便宜行事，讓政治和經濟的環境和遊戲規則嚴重向財團富商頃斜，不僅造成貧富不均，也使得社會階級流動性凝滯。

外加政府盲目追求成長，長期擴張並舉債做預算，選舉時類期約賄選的社會福利承諾，政府部門、公營事業的效率不彰、貪瀆浪費已必然形成債留子孫，年輕和弱勢族群早就不能忍受。

這個分配不公義，不均衡，對政府清廉和效能失望的現象已然形成階級鬥爭的革命趨勢，國民黨不能察覺這股1229慘敗趨勢，力求一掃官商勾結，二平遊戲規則，三改施政效能，四創小民生機將繼續敗選，肯定和小民一樣翻身無望！