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| 2024/12/12 07:08:00瀏覽1｜回應0｜推薦0 | |
| 2022.09.09 KEITH BRADSHER
Soho中國的麻煩不斷累積。7月7日，該公司披露警方正在調查其首席財務官是否存在對Soho股票的內幕交易。在過去的一年裡，Soho中國還多次被指控向租戶超收電費，並被罰款近3000萬美元。 政府為遏制房地產泡沫所做的努力，以及作為嚴厲防控疫情措施的一部分而頻繁封鎖中國城市的做法已導致整個房地產市場陷入困境——Soho中國的命運也隨之跌落。Soho中國披露，截至6月30日，其在北京和上海的投資物業的平均入住率已降至80%。 Soho中國和經常代表該公司發言的張欣沒有回覆要求置評的電話和短訊。根據週三提交給香港聯交所的一份文件，兩名在Soho工作了大約20年的公司高管徐晉和錢霆被提拔為聯席首席執行官。一家私募股權高管黃京生被任命為公司非執行董事長。 Soho中國在文件中表示，潘石屹和張欣將繼續在Soho中國擔任執行董事，但沒有具體說明他們的行政職位。 他們辭職之際，中國共產黨正在準備從10月16日開始召開五年來首次全國代表大會。這次全國代表大會預計將賦予習近平第三個五年任期，並可能修改黨的憲章以進一步加強對該國私營部門的控制。 但中國經濟陷入低迷，並且與美國的關係十分緊張。這種結合讓習近平更加難以在大會上將自己描繪為成功的領導人。 加州大學聖地亞哥分校教授巴里·諾頓說：「對他來說，距離黨代會還有六週時間，而且局勢緊張，所以這正是他不想看到的。」 他指出，由於這些問題，對於潘石屹和張欣等富有的投資者來說，中國不再是一個有吸引力的投資地。「對他們來說，這真是卸任的好時機。」 過去25年間，潘石屹和張欣在中國快速城市化的進程中大發其財。當他們在1995年創立Soho中國時，國內城鎮居民總人口為3.52億，比前年增加了一倍多。對許多中國人而言，住房成了最重要的投資，佔到家庭財富的三分之二。 這對夫婦打造的北京銀河Soho和望京Soho、上海凌空Soho等項目均由扎哈·哈迪德建築事務所設計，迎合了中國最富有的精英階層。這些雄心勃勃的項目代表了房地產在中國經濟中發揮的核心作用，這一產業在中國整個經濟活動中的所佔份額很快就達到近三分之一。 隨著潘石屹和張欣的財富飛速增長，他們作為新一代見多識廣的國際化中國商業領袖的聲望也得到了迅速提升。潘石屹的微博社群媒體帳號吸引了超過1800萬粉絲，多年來，他一直利用自己的影響力呼籲改變，比如讓中國城市的空氣變得更潔凈。擁有劍橋大學經濟碩士學位的張欣早年曾在高盛工作，成為了在瑞士達佛斯世界經濟論壇上廣受歡迎的演講者。 這對夫婦位於北京的頂層豪宅成為了中國最時髦的晚宴沙龍之一，吸引了來自全國和世界各地的知識分子、藝術家和政府領導人。 但隨著習近平推進其「共同富裕」運動，要求企業和商業大亨與國人分享更多財富以緩解貧富差距，中國企業家都面臨著壓力。習近平強調私營部門由黨掌控，要求企業和商人在政治上保持忠誠。 另一位富有的開發商任志強是潘石屹的朋友，他在批評習近平之後被判處18年有期徒刑。一些企業家則在社群媒體上被噤聲。雖然潘石屹和張欣的微博帳號仍然活躍，但他們已經很少發內容，並且只關注溫和乏味的話題。 「這是中共演變進程的一部分，」新加坡國立大學李光耀公共政策學院的客座研究學者唐安竹(Drew Thompson)表示。「私人企業家是高調的富裕階層，這群人與『共同富裕』以及習近平所選擇的道路已經愈發不相容了。」 |
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| ( 時事評論｜兩岸 ) |
