機能方便、大坪數低公設…40多年湖光國宅不再是外省伯的國宅！新住戶湧入、眷二代變少數

Yahoo奇摩房地產編輯部 居住問題一直是政府重要政策，早期興建各種政策住宅，近年則轉向住宅補貼與社會住宅，當年的眷村與國宅，可說是台灣戰後城市發展的縮影，承載無數家庭的遷徙記憶與時代變遷。

從板橋大觀路老眷村的搬遷，到台北市興安國宅的精華歷史，西寧國宅的靈異傳聞、湖光國宅的動人賣屋故事……有的人從大陳社區拆遷中獲得新居，還有人憑房地產翻身，卻不忘眷村的互助精神，而才女陸玉清則將忠貞二村的記憶寫進戲劇。本期好宅報報收錄10篇「政策宅」溫韾故事，讓我們一同體會感受台灣人遷徙與安居的歷史。

【文／Remi】年輕世代也許很難想像，市區中外觀傳統的「國宅」，一戶戶中曾經背負著怎樣的歷史重擔，國宅原址過去可能是被安置的眷村，也可能是具有社福性質的政策住宅。隨著時代變遷，這些人與屋的故事或已成為過往為人淡忘，緊抓最後僅存一絲縷的牽繫，這已是60、70年代的最後回憶。

年老無子 賣國宅住安養院 大約20年前，在各國宅1樓公共空間，常看到很多外省籍退休長輩們聚會聊天，國宅一樓的店面，也大都是各種大陸老家的麵食餐館、修改衣服的店舖為主；而現今大都已經換血，眷二代的50~70歲居民幾乎都成為相對少數，更多的是一般沒有地緣關係的換屋族群，純粹因為國宅地點好，生活機能方便，大坪數低公設，進而買下成為新住戶。

經過數十年更替，原來國宅住戶已經不多，想要了解早期的故事，只能從附近的老房仲過去案例了解，掀開塵封的過往。

大家房屋內湖科學園區港前店協理林書慶表示，早期湖光國宅大部分是軍眷配發的，因軍階不同面積各異，諸如校級30坪，尉級26坪及士官23坪等等，周伯伯是河南開封人，早年入伍隨著國軍來台，在軍中擔任高階官的護衛長，備受信任與重視，以上校退役後分發一戶湖光國宅，周伯伯未婚，膝下無子，10餘年前回大陸認親時，聯繫到姪子小周先生。

雖說姪子已經是三等親，但總歸是血濃於水，有親屬關係的也是很有限了，即便算不上認識，但至少仍有血緣關係。由於周伯伯年近90歲，健康狀況不大穩定，當年兩岸人民還可以自由往來時，小周先生便時不時來探望，林書慶說，由於周伯伯無子女，小周先生的意圖很明顯，其實周伯伯晚年也不在意了，於是就把國宅賣了，自己住到安養中心，國宅就此易主，新屋主是附近居民。

周伯伯後來被小周先生接回開封市居住，算是圓了周伯伯回故鄉的心願，跟周家後人聯繫上，也去了宗氏祠堂祭拜過，祭拜完成與後輩用餐後，喝了點小酒，就在睡夢中辭世了，結束了大時代因戰亂而分離的故事，畫上了一個小句點。

老國宅隨都更 走入歷史 林書慶說，類似的故事在國宅中頗為常見，尤其是單身者，因為沒有人繼承資產，回大陸省親時認識的親戚，有些就會跨海來台，以照顧長輩為由將長輩的台灣資產出售變現，接回大陸安頓，最後再接收資產。如果後續有將長輩照顧好，這樣的做法也是無可厚非，對周伯伯來說，留下房產要給誰，也許都不重要了，重要的是讓他老人家心安，回到幼時熟悉的故土，在祠堂祭拜了祖先與父母，內心不再惦記，放下牽掛再無遺憾。

時間繼續往前走，開始與結束循環著，年齡比屋齡大，對國宅來說終將易主，國宅褪下政策標籤後也是一般住宅而已，湖光國宅也已經40歲了，或許10年20年後啟動都更，拆掉舊屋重建，屆時所有曾經的故事，都會隨著磚瓦消失殆盡了。

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Placido Domingo - Memory

Midnight, not a sound from the pavement

Has the moon lost her memory

She is smiling alone

In the lamplight

The withered leaves collect at my feet

And the wind begins to moan

Memory, all alone in the moonlight

I can dream at the old days

Life was beautiful then

I remember the time I knew what happiness was

Let the memory live again

Every street lamp seems to beat a fatalistic warning

Someone mutters

And the street lamp gutters

And soon it will be morning

Daylight, I must wait for the sunrise

I must think of a new life

And I mustnt give in

When the dawn comes

Tonight will be a memory, too

And a new day will begin

Burnt out ends of smoky days

The stale, cold smell of morning

The street lamp dies

Another night is over

Another day is dawning

Touch me, its so easy to leave me

All alone with the memory of my days in the sun

If you touch me

Youll understand what happiness is

Look! A new day has begun

https://www.youtube.com/watch?v=YAbRL8u6UUg