押金：雖然一般民間偶有收三個月押金甚至更高之習慣，但依據土地法第99條的規定，押金不得超過租金的二倍（即相當於二個月金額），超過的部分房客有權利對房東主張用來抵付房租。不過，實務上，房客行使抵付房租之權利時，應先向房東知會、與房東妥善溝通，以避免紛爭。

定金：定金支付並無法定的上下限，通常房東會自訂金額請房客支付。有的房東會要求定金最多數萬元，最少伍佰、一仟元不等。其實對承租的行為而言，不論定金的多寡，都是代表一種承諾，應依雙方租賃意願以決定數額；否則一方反悔，依民法第249條視錯誤的一方，他方得請求金額之沒收或加倍返還。