【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】 2011.01.26 08:56 am 
 
房市熱度不減，行庫龍頭台灣銀行加碼管控，除台北市、新北市外，新竹市、大台中、大台南及大高雄也納入房貸管控區域，房貸成數最低僅有六成五。

台銀主管強調，雖然中南部地區房價比不上北部，但都會區房價頻創高點，已有潛在風險。台銀總經理張明道表示，主要是為了風險控管，所以將部分土地建築融資及房貸的審核權限收回給總行。

根據金管會統計，到去年11月底，台銀房貸餘額為3,469億元，僅次於土銀及合庫，居第三位。銀行主管認為，若台銀管控具有成效，大型行庫可能會跟進處理，未來購屋貸款難度會越來越高。

央行管控房市投資客，在台北市和新北市13個區域中，第二套房貸不但沒有寬限期，成數也降到只有六成。不過，央行對於首購族並沒有限制。