回半個公務員及版主：

一

華固的作法比較少見，但也不值得大驚小怪。春龍的意定優先承購權實際上也並未阻礙其他廠商投標，這次投標有兩家廠商，其中一組得標價6億2688萬，最後春龍才以優先承購權同價承購。因此，至少流程上或形式上看來，優先承購權阻礙競標意願的說法不見得說得通。

二

富邦擁有優先承購權是因身為土地整合的大地主，但春龍的案例並非只因吳乃仁個人意向就決定，春龍開發是費時四年功夫投入該筆土地變更並投入若干公共建設，只是地上權設定還卡在行政院。春龍怕血本無歸，才透過洪奇昌關說購買土地，因此而獲得優先承購權。

三

吳乃仁的真正爭議在於他特為此案修改內規，因此以背信罪起訴比較說得通，但另一方面台糖董座執行土地標售又具備刑法上公務員身分，這個修內規之舉就涉嫌圖利了。

不過這就帶出一個問題來了：當春龍的地上權設定案卡在行政院，公家單位行政效率不負半點法律責任，業者卻面臨合約到期血本無歸窘境，請問台糖是否該予救濟？效能是公務員五大核心價值之一，如果吳乃仁是刑法上公務員而執行公權力，基於政府一體原則，難道他不應該考慮公務單位本身的責任而對業者有所讓步？

法官說「已經有人住的房子，還會有人買嗎？」

事實上就是有人會買阿

要不然文林苑王家的房子是怎樣被拆掉的？

版主:

賴清德為同黨同志辯護的心態可以理解，但眛於事實的背書只會落得是非不分的下場。

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新潮流的同志決定開記者會，賴清德既然決定出席，當然得說幾句話。 自己既然是新潮流陣營官最大的，話也得說大一點，反正只要選民不記得就行。

我如果是華固建設，投標要繳押標金，得標以後卻會是富邦擁有優先購買權，那我繳的押標金等的成本要找誰來補償？

信義區最貴的菜園，華固會甚麼仍願意去投標？得標未必是他的目的，助標或者說喊標，可能才是他的目的，一般正常的公司不會做這種明知標不到的陪標行為，除非他是與人為善，或者腦袋不清楚的業者，可是又不像。

兩周前華固建設才拍下信義計畫區D1土地，而這塊地富邦擁有優先購買權，華固仍願意半途殺出當成咬金。所以，優先購買權不構成甚麼障礙，只要價格OK就可以出手，最壞情況就是被富邦原價買回罷了，沒啥損失。

但若起標價接近或超過市價，根本無利可圖，自然不會有人想動這優先購買權標的的腦筋，但~~這豈不反證該地並非低價標售麼?

有人住的房子 還會有人買嗎？法官：關鍵在議定優先購買權2013-03-2501:38中國時報【馬瑞君／台中報導】

「已經有人住的房子，還會有人買嗎？」承審法官指出，關鍵在於吳乃仁指示給予春龍公司「議定優先購買權」，等於是為其量身訂做、創造出來的權利，其他廠商都打退堂鼓，讓該土地毫無競爭力。

承審法官表示，台糖土地「只租不售」是其制度，絕非法官為此案捏造出來的，林濁水指台糖曾出售上百筆土地，但要看土地內容為何？如果是畸零地之類，當然會賣，不在其範圍。

法官說，但全案重點不該被模糊，吳乃仁指示給予春龍「議定優先購買權」，並非法定、完全是為其創造出來的權利，讓該土地等於是春龍「嘴裡的肉」，毫無期限限制，只要該土地釋出，絕對能夠到手。

在這樣的情況下，該土地等於是被占據的房子，「已經有人住的房子，還會有人買嗎？」造成該筆土地毫無競爭力，其他廠商毫無投標意願，讓春龍順利以低價取得。法官說，試問一般民眾可能有這樣的權利嗎？如果這樣都不構成背信罪，社會還有公平正義可言嗎？他自認作出這樣的判決，對得起自己的良心。