高雄市府地政局今天公布明年(108年)的「土地公告現值」，位在南高雄、三多商圈的「大遠百」第六度蟬聯高雄市地王，公告土地現值每坪大約188萬元；北高雄最高地價區段仍然是「漢神巨蛋」附近的博愛二路一台中民間二胎帶，公告現值維持在每坪145萬元左右。

全國公務人員協會理事長李來希選前承諾，如果韓國瑜當選高雄市長，就會揪團到高雄置產，日前，他率團到高雄看房，一連看了五個建案，但是，並沒有下訂；高雄市長當選人韓國瑜被媒體問到這個問題時表示，現在很多人都看好高雄市的經濟發展「反正，現在很多人都看好高雄市未來的經濟發展，我覺得這是一個好現象。」

高雄市地政局今天發布新聞稿表示，經高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過高雄市108年公告土地現值，衡量各項影響因素與市場動向，擬定高雄市108年公告土地現值全市平均總調幅為0.33%。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

地政局長黃進雄表示，房地產市場從103年開始自高點反轉，今年(107年)處在持續盤整階段，市場買氣也比較保守。高雄市的交易量，去年(106年)短暫回溫之後，今年截至10月底，買賣件數為32575件，較去年同期微幅減少了大約2.28%；價格方面，土地價格並未明顯下跌，屬於持平發展。

同時，地政局也公布高雄市的地王，就是位在三多路與中山路口、三多商圈的大遠百，這已經是台中民間二胎大遠百第六年蟬聯地王寶座，公告土地現值每坪大約188萬元；北高雄最高地價區段仍然是漢神巨蛋附近的博愛二路一帶，公告土地現值維持在每坪145萬元左右，最低地價區段則是跟台台中銀行二胎東縣、花蓮縣以及南投縣交界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值為41元。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。