這一次來到澳洲，除了安排一個月的食衣住行外，我真的不知道該怎麼辦。我到底要待多久？女兒要住哪裡？女兒這幾個月要做什麼？一點頭緒都沒有。

第一天抵達，看報紙上說聯邦準備銀行要提高利率，所以房市會受到影響。女兒唸書時要住在哪裡呢？申請大學宿舍，要等 12 月才能知道有沒有機會。女兒要找工作，沒有確定居住地址，如何找工作？跟人家分租，好不好呢？本地人都是有家的，分租就要跟亞洲國家出來的留學生住（最多的國家是中國與印度），女兒又不是真正的留學生 …….. 反正是遭人詬病的媽媽心態。

租房子白付租金，不如買房子。現在看到這個提高利率的消息，老公不肯考慮買房子。我們去找銀行經理，銀行經理聽我們兩個各執各的理由，一個要買，一個不買，他也不敢過問，建議我們找 財務計畫師談。財務計畫師說他要時間仔細規劃建議，但是我們要付錢。我說我們只要他的即時看法，不需要仔細規劃，所以他也只能聽我們兩個人的不同看法，不了了之。

老公不肯去看房子，我自己信步走到住家附近的仲介公司。剛好有一個華人銷售員在，跟我聊了一下，交換名字，她說她以前見過我。後來老公來找我，她看我老公自有意見，就也順著他的看法，說現在房屋價錢在跌，可以等。

我雖然不以為然也沒有辦法。第二天老公跟他過去的老同事及老上司吃飯，回來後改變主意，願意看房子了。我趕快上網收集資料。

四年前我曾經介紹一個二度移民的台灣人買了一個 townhouse ， 價值澳幣 50 萬元。我恭喜她，房子買對了，房子漲了兩倍。她說，當時應該買大一點的房子，現在漲了兩倍，就賺更多了。她後來看房子漲個不停，就急著看房子，今年買了一個 house 價值澳幣一百四十萬元。

她說，澳洲的房子都被中國人拼命喊價喊得特高。但是她不認為房價會跌。

然後我們出去看出租的房子，選定了路，一路看過去，看到一個地點很滿意。打電話給仲介公司，小姐說，看房子的時間是星期一下午。我就請她接給一個售屋代表，售屋代表說可以約時間見面，我說我們正在附近，馬上過來。到了仲介公司，這位售屋代表顯然是個經驗老練的售屋人員，問了我們的預算，找出三間屋子，約好明天去看屋子。 （注：這個區的房子屬於高價位，我們的預算偏低，所以不好找。）

第二天去看了三個屋子，我們心裏喜歡其中一間，但是沒有做聲。售屋代表也不給我們壓力，看完房子，很紳士的走了。

翌日我們出去看 auction 。第一個房子裏面很大，很舒適，很體面，很有書卷味，是個大學教授的房子，但是位置屬路沖，我不喜歡。事先我有打過電話，問過價錢，仲介在電話中問我的預算，他說我標到的希望很大，叫我帶支票簿來。我說我身上沒有帶支票簿，他說，你怎麼可以上菜市場不帶錢。（那是一個印度人，澳洲人不會這樣說話。） 雖然沒有支票簿，我還是不能錯過這個auction。

我對那個區不熟，雖然覺得地點及房子本身很值得買，也不敢輕易出標。最後得標賣出價錢就是我的預算價錢。大家都說，這個價錢很實在。不過因為路沖的關係，沒有買，我也不覺得遺憾。

接著到第二個 auction ，也是很大很舒服體面的 house ，我很喜歡，缺點是在大馬路上。看房子的人潮不多。 Auction 開始，那個拍賣人大概知道沒有人標，一副拖時間的樣子，說些拉拉雜雜的話，10 分鐘後才開始喊價。等了好久才有一個人喊68萬元，沒有人跟，拍賣人自己喊69萬，同一個人再加到69.5萬元就停了，沒有人再加價。這個價錢達不到屋主要求，沒有賣出。 （我懷疑這個人是假的，配合出價，不然太難看。）

我們再趕到第 3 個 auction 。這裡人潮比較多，房子不大，看起來有點小氣。拍賣人是個年輕英俊的小夥子，很優雅的做他的拍賣秀，很吸引人。第一個喊價的看起來像個印度裔的醫生模樣男子（我猜測的，相片中背對著鏡頭穿白襯衫深色長褲的男子），他在售屋人員的引導下，喊出起價，很快他就不作聲了。後來就是兩個中國女子在競價了。我的天，拍賣人的提價越喊越高，兩個主要競標人跟著，欲罷不能。年輕的拍賣員樂得手心、手背比過來、比過去，很興奮的擔任主要演出人。還有中國人的售屋代表的帶動，兩個中國女子在眾目睽睽下（拍賣人伸手的方向），好像著了迷似的一再接受拍賣人的往上提價。 10 分鐘內價錢從四十五萬元叫到七十七萬元，終於停了。我跟老公覺得不值得那麼高的價錢。旁觀的人也在說，就是亞洲人在喊價。最後的價錢包准屋主樂得攏不了嘴。（這個競標應該是沒有假的。）

果然前一天那個朋友告訴我的沒錯，我親眼見識了中國人如何把房價抬高的。

看了很多房子後，我們只中意原來看中的那一棟。但是我怕 auction 有中國人來搶，把價錢抬高，那就沒轍了。

於是我們決定跟仲介出價，避免 auction 的場面。跟售屋代表坐下來談，發現這個售屋代表的賣屋態度，很高級，很紳士，我們覺得很舒服，很放心。出了價錢後，就看屋主的態度，願不願賣就是一句話的事了。對我來說，整個 house hunting 的過程就是神的帶領，買不買的成就順其自然了。

又是禮拜六了， auction 的日子。老公今天離開，我們送他去搭機場巴士後就到 Nick 的房子。看起來只有一戶、還是兩戶真正要買房子的人，其他全是看熱鬧的，但是也不多人。今天早上剛下過冰雹，天氣很冷，人又不多，拍賣決定在屋內客廳舉行。另一個鄰居告訴我，他們預期房價超過一百萬，但是拍賣冷場，只有一個人出了 90 萬，沒有出售。

回到我們臨時租住的，看起來克難的房子（上次我說過至少要澳幣60萬元，根據今天對面房子的售價來看，應該要70萬元。）。房子對面的一個小屋子 （unit） 只有兩房兩廳，院子也很小，拍賣時間12點半。我走過去，路邊已經停滿了車子。屋子外面人潮之眾，大約有50人。因為天冷，拍賣人建議大家可以站在車庫裏。結果真正競標的只有4個人，場面不熱烈，大家都很冷靜，4人中有一個是中國人。一對年輕白人夫妻喊到60萬元後，拍賣人極力慫恿那個中國人加價，還好喊價的中國人是幫旁邊的女士喊的，所以可以冷靜，沒有受到拍賣人的鼓勵影響。最後屋子以60萬元成交。

房子的價值是看地點為主，房子本身的價值為次。我臨時住的這地方非常方便，雖然不是最好的區，但是是中國人最多的區，具備各種生活所需，生活機能很好，又有火車、電車、巴士。當然房價被中國人抬高也是原因。