當我買了兩隻小牛的時候，好多人建議我做 airBNB。

最後我還是選擇正常的租賃方式出租。

這兩年墨爾本的房價大漲，我想趁這個機會賣房。賣與不賣之間又是一番掙扎，終於徵得老公同意賣之後發現資本利得稅太高，不管獲利多少，等於還要打對折，因為繳稅可能高達百分之五十。

想要避稅，想來想去都避不了，一下子又捨不得賣了。

為了賣房子，所以已經通知房客預備交還屋子。房客今日通知已經找到住處，所以兩個禮拜後返還房子。等房客搬走後，在賣房之前的空檔期是邀請老友來澳洲度假的大好時機。立刻 line 給老友群組度假邀請，告訴她們這是千載難逢的好機會。平常誰會把一大棟房子晾著不住也不出租？

我的鼓吹有效，老友們立刻申請澳洲簽證，打聽機票事宜。我突然想，何不乾脆考慮做 airBNB？

所以決定在部落格試試水溫。如果有網友打算來墨爾本旅遊或小住或長住，可以考慮珍珠提供的住宿：

「四房四廳，兩套衛浴，一套半的廚房。實際上是，樓下三房三廳加衛浴及廚房，樓上一室一廳加衛浴及小廚房。有花園車庫。近公共汽車站牌。在墨爾本的東區，離市區有一段距離。但是可以實際體驗海外的家居生活。

住宿費，整棟屋子按日計算澳幣 200 元，含水電瓦斯冷暖氣。（押金與住宿費同。）長住月租澳幣三千六百元。押金一個月。

如果只租一個房間日租澳幣80元。如果只有一個人一個房間日租澳幣60元。」

有興趣者請留下聯絡方式。