謝謝穎立再來。

沒錯，這裏六月開始入冬，按照理論，七月比較冷。（實際氣溫當然高低互變的）。

十二月來的話，這裏度假的氣氛比較濃。十二月開始兩個月是度假旺季，酒店會特別貴。你是第二個打算十二月來的人，如果碰在一起，更好。

期待你們的墨爾本假期成真。

謝謝老魔王的回應。

說真的，你們一起玩的一大伙人，平均每個月都來兩個，我保證可以撐到明年四月。

呵呵，畢竟我不是營利事業，只求基本租金的回報，對住客來說是千載難逢的經濟實惠。如果正常出租本地人，一旦出租，我就必須清空房子。我目前住處傢具太多，需要換地方擺。也不排除出售的可能，也捨不得出售，因為賣出去，一樣的價錢將來絕對買不回。

現在有地有花園的房子奇貨可居，很難買到了。

所以請老魔王鼓吹朋友來玩。

謝謝 Quilter 的回應。

太棒了，趕快訂個時間，值得帶女兒女婿一起，包租整個房子。

如果排得過來，我的車子也可以出租。我特別滿意我的車子的導航，包你不會迷路，指示非常清晰快捷，就像導遊一樣。我不喜歡老公新車的導航，我自己都很困惑，我想要跟賣車的人詢問，老公不肯。

我的車子板金已經修好，像新的一樣了。

謝謝 Susan 的吉言。

老公傻呼呼的拼命工作，老婆樂得擠牛奶輕輕鬆鬆。只是換換擠牛奶的方式而已。為了買牛，每次都要花很多唇舌說服老公，所以我是買牛功臣。擠牛奶不亦樂乎。

謝謝穎立的回應。

我瞭解有很多像你這樣想法的人，我以前房子都出租，自己回來沒得住。每次住酒店，非常貴。找最省錢的也不會比我現在定的價格便宜，而且不會滿意。

通常跟旅行團住會便宜，但是時間很趕，酒店只是睡覺而已，而且還睡不飽就得走了，呵呵。

樓上等於是獨立的，比套房還理想。一室一廳，另外衛浴，甚至廚房，但是我一直沒有當廚房用，沒有安置爐具。我認為樓下的廚房就夠了。有興趣可以七月來避暑一個月。我這是突然才想起來的 idea 算是實驗，我知道我訂的價格非常經濟實惠，不是豪華型的度假，你會喜歡的。

謝謝 Olivia 的回應。

屬於 Glen Waverley 但是靠近 Monash University Clayton campus。如果純粹要遊景點，可能就要住在市中心，所以市中心很貴。

存著悠閒的心情，享受放鬆的起居生活。搭巴士轉火車去市中心，沿途看看不同的區，可以下車逛逛。車票用一日票，什麼車都可以搭。

可以參加一日遊的 Tour，或租車自駕。我個人比較沒有精力玩，上車容易睡覺，所以我不敢說我可以駕車帶你玩。不過如果必要，我想我可以安排接送到附近火車站。

謝謝千汩捧場。

你說的沒錯，一時突發奇想，登高一呼，八人立刻響應，機票已經訂好了。真讓人興奮。

你要不要也組團過來，住客接力，我就會越來越年輕。呵呵。

謝謝金大俠的回應。

我本來就是房東很多年了。這一次想做「民宿」- 現在才想到這個名詞。

我的老友團八人，六個人已經訂好機票，效率真高。