- 蘭嶼鄉土地貸款額度 請洽0975-751798
- 增貸2胎 請洽0975-751798
- 員山鄉房屋貸款率利試算 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://www.twfbsoft.com/
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------
＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
江南CLD高端峰會交通環境利好促白沙洲新城崛起
汽車貸款台南玉井汽車貸款
江南中央生活區高端峰會暨"白沙新城"價值再發現研討會
4月15日，新浪樂居攜手武漢晚報、武漢電視臺聯合舉辦江南中央生活區高端峰會暨"白沙新城"價值再發現研討會，重新挖掘白沙洲的價值。
政府發力造江南新城 白沙洲或成下一徐東
會議中，武漢晚報副總編輯楊春梅提到，在武漢最新一輪城市總體規劃佈局中，白沙洲和四新地區被定位為大型居住新區，是未來南部居住新城。
其中，"白沙新城"傲居武漢南大門，納長江之水，是武漢市兩江四岸核心功能區的南部門戶區。它延續瞭濱江發展，也是展示武漢特色的重要一環。
對此，新浪樂居主編餘歡先生表明瞭自己的看法，認為白沙洲中央生活區是政府的引導規劃下的產物，它是以居住為第一目的。隨著經濟發展的發展，其居住環境、消費娛樂、教育等種種模塊都在發生細微變化。"新浪樂居最新調研顯示，購房者在買房過程中較為註意三點，第一就是價格，克而瑞報告指出此前白沙洲成交均價為6817每平方米；第二是交通；第三是該片區人群的素質。而白沙洲兼具這三方優勢，有人提到過，要把白沙洲片區打造成第二個徐東，這也是不無可能的。"餘主編談及白沙洲發展現狀時說。
造城先修路 地鐵促片區交通騰飛
武漢人對白沙洲地區並不陌生。在很多人眼裡，這個片區離中心城區很近，可是又那麼遙遠，好似遊離於繁華都市邊緣的一個大鄉村。片區聚集瞭眾多低端加工制造業以及批發市場，公共配套設施嚴重缺乏，居住條件較差，設施老化，交通受阻，道路破損，早晚高峰時必堵，節假日必癱，被戲稱為"難大門"。
2017年楊泗港長江大橋建成以後，將和鸚鵡洲長江大橋，白沙洲大橋，以及白沙大道形成王字型的快速性骨架交通網絡。此外，今年在八坦路以北，沿著武金堤路的堤腳，將修一條新武金堤路，建成後可直接聯系復興大道，實現整個"白沙新城"和各個功能組團，尤其是與武昌中央活動區的聯系。使得"白沙新城"在交通區位上和人民的心理感覺不是那麼偏遠。
除此之外，未來片區規劃有軌道5號線和11號線，整個"白沙新城"的交通將會更加便捷。
宜居新城：500米見綠800米見園1000米見水
武漢市規劃局規劃二所主任工程師遊暢在論壇中指出"白沙新城"的開發需充分發掘濱江的資源優勢，通過親水創造自然生態、環境優美、高品質的居住空間。
白沙新城毗鄰長江，是武漢市非常有特點的一個區域。在未來開發中，市規劃局將采取瞭一系列的規劃策略，構建城市信息網絡化的公共服務體系，如5-10分鐘的生活服務圈，5分鐘到便利店，10分鐘到商業中心；其中商業中心還要引進一到兩個三甲醫院，和若幹個三級醫院，並增設社區衛生服務中心和衛生服務站的方式，來實現大病進醫院，小病進社區新型醫療體系的建設。
對於整個"白沙新城"，規劃局將利用濱江綠化帶，打造濱江運動長廊。通過點線面的綠化空間體系，實現500米見綠，800米見園，1000米見水，達到人均公園綠地面積11平方米的生態園林城市目標。
政府在哪花錢 老百姓就應在哪買房
一個城市隻有一個CBD，叫中央商務區；但是可以有N的中央生活區，叫做CLB。研討會上湖北房地產經濟學會專傢委員殷躍建表示，他非常看好白沙洲這塊中央生活區，不然也不會用購買第二套房的資格選擇在白沙洲買房。
有研究表明，沿著航空路向古田這個方向房價大概是一公裡一千塊錢的差價，如果航空路1.5萬，到瞭三環線這個地方就是八千多，航空路向後湖這邊到機場常青塊基本上也是一公裡一千塊錢。但是一公裡一千塊錢這個梯度卻不適用於從武昌中心到白沙洲區域，現在白沙洲房價七千多，七公裡七千塊錢的差價遠遠不止。
"這說明不是水果湖的房價要上升，而是白沙洲的房價要上升，才能達到這個城市的價格梯度，這是對於中央居住區的另外一個解讀。"殷講授如是說。
他直言："政府在哪花錢，老百姓就應該在哪買房子。在武漢各個板塊版圖當中，隻有白沙洲和四新是先修路網再修房子，除此以外後湖、南湖、光谷，尤其是在關山附近都是先修房子後修路。例如地鐵4號線從武漢站到武昌這邊運行，嚴重運力不飽和，就是因為這個地方的交通基礎設施大大超前。白沙洲則是基礎設施在前，房地產開發在後，這個在武漢各個板塊是不多見的。"
關於定位，殷躍建稱應該有兩個標準，第一個標準就是要和武漢這個城市的定位相融合，因為武漢城市最近幾年定位三級跳，第一個要做中部中心城市，第二個要做國傢中心城市，2049提出武漢要做國際化大都市，希望白沙洲能夠成為武漢中心城市戰略支撐。從這個角度出發，白沙洲不應該僅僅是武漢的，應該是中部的，甚至於是全國的，在武漢看白沙洲，白沙洲意思不大，如果隻是滿足武漢的人的需求，沒有什麼值得誇耀的，白沙洲應該是敞開大門迎接中部地區所有人的需要，成為生態型的城市實踐宜蘭冬山農地貸款區，這才是白沙洲片區的準確定位和意義所在。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/19124067972.shtml
伸港鄉土地貸款額度房屋信貸是什麼怎麼貸款比較會過件芬園鄉農地貸款額度造橋鄉農地貸款額度民間信貸利率年息任何問題免費諮詢汽車貸款
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://www.twfbsoft.com/
伸港鄉土地貸款額度房屋信貸是什麼怎麼貸款比較會過件芬園鄉農地貸款額度造橋鄉農地貸款額度民間信貸利率年息任何問題免費諮詢汽車貸款
伸港鄉土地貸款額度房屋信貸是什麼怎麼貸款比較會過件芬園鄉農地貸款額度造橋鄉農地貸款額度民間信貸利率年息任何問題免費諮詢汽車貸款
字體：小 中 大
