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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/07592382946.shtml
購房指南 8月9日-8月15日獲預售許可證樓盤一覽(圖)
仁武區二胎PM2.5在各樓層濃度相差不大
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環線：1環內 1環 1-2環 2環 2-3環 3環 3環外
廣州市環境監測站工作人員介紹說，包括PM2.5在內的粉塵濃度與樓房高度無關，而與樓房所在區域的"微氣候"有關。"從地上幾米到幾十米，近地面的空氣質量和顆粒物分佈比較平穩，PM2.5濃度差別並不大。9-11層是揚灰層的說法沒有科學依據。"根據該監測站不同區域的激光雷達對不同氣象條件下垂直空間的監測結果，300米垂直范圍內的PM2.5分佈是均勻的。現在的樓盤一般在100米左右，所以各樓層的PM2.5濃度不會有多大差異。
寧夏環境監測中心站副站長陳世功介紹，PM2.5的形成機理是，塵、二氧化硫、氮氧化物等物質在空氣中遇到水汽，形成瞭酸性的凝結核。從氣象角度及凝結核形成機理來說，所謂9-11層的揚灰層並不存在。
四川省環境監測總站副站長羅彬告訴記者，所謂的揚灰主要就是顆粒物，根據粒徑的不同，分為三種：一種是粒徑≤100微米的顆粒；一種是PM10，粒徑≤10微米；一種是PM2.5，粒徑≤2.5微米。這三種顆粒物在環境中的來源、污染構成以及存在時間和高度都不一樣。
低樓層的大顆粒灰塵濃度稍高
灰塵在城市的分佈與污染物排放源、氣象條件、地表粗糙度、地面建築佈局等情況有關系，而且灰塵停留狀況還和城市高架源、低架源的多少和分佈有關。大型工業企業、熱電等屬於高架源，高架源在高空的排放輻射半徑、風向、建築密度，都是決定因素。
專傢介紹說懸浮在大氣中的固態粒子或液態小滴物質(包括PM10和PM2.5)統稱氣溶膠，它是引起霧霾的首要污染物。氣溶膠的濃度受地理、氣象和地域產業結構影響較大。氣溶膠分佈跟污染源有關，比如工業排放通過煙囪排向高空，可能高層污染嚴重些；地面揚塵沉降作用明顯，可能底層感受明顯。此外一次污染物還容易生成二次污染物。
至於較大顆粒灰塵的分佈情況，陳世功認為，受地表人為活動及顆粒物重力原因向下沉積等因素影響，導致樓房最低的幾層空氣最"臟"。根據其1992年做過的顆粒物垂直分佈測試，大顆粒灰塵越接近地面分佈越多、越往上分佈越少。"當時做的是100微米以下灰塵顆粒的測試，是較大的灰塵顆粒。分別做瞭2層、4層、8層、10層這4個點，結果表明，灰塵顆粒越大、重量越大產生沉積現象越明顯，隨著高度的增加則灰塵顆粒濃度越來越低。"
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樓房9-11層是揚灰層這個說法，起源於2003年一篇《售樓小姐真情自白》的網文，這篇網文以"揭秘"的口吻說："不要以為高層中的9-11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。"文中的觀點並未得到科學證實，但這個說法流傳開來，使人真假難辨。
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"高層建築的9-11樓是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，這裡的污染物密度最高......"這則關於樓房揚灰層的說法流傳甚廣，引起一些人的擔憂。揚灰層存在嗎？空氣中的顆粒物會在9-11層的高度聚集形成污染區嗎？經調查采訪發現，所謂"9-11樓是揚灰層"的說法不科學。
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