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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新北汐止汽車貸款天母法拍撤回水上樂園下半年對外開放
奔騰的車流，隆隆的打樁聲......站在衡山路南首的衡悅廣場施工現場，眼前是一派火熱的施工場面。"目前，衡悅廣場項目建設已全面鋪開，樁基及 土方工程施工正在按進度推進，主體建築施工將於6月正式進行，預計2015上半年投入使用。"衡悅廣場一名負責人李德生告訴記者，衡悅廣場項目總投資 13.5億元，總建設規模33萬平方米，建設周期2年半，今年計劃開工22萬平方米，年內完成主體施工。
此外，悅海和園二期項目總投資25億元，建築面積67.48萬平方米，計劃5月開工建設；華明星海灣項目總投資18.5億元，建築開發面積46萬平方米，現在正在進行土方工程施工；澎湖灣三期總投資18億元，建築開發面積48.2萬平方米，現已進行樁基工程施工。
希爾頓酒店、萬豪酒店、夢幻海灣......南起磁山、北到煙臺開發區天馬棧橋這一帶，目前是煙臺開發區城市休閑區域。今年，在這一區域，將規劃建設一批新的旅遊項目，著力打造煙臺開發區都市浪漫海灣。
"濱海風情"成房企最大賣點
"今年，煙臺開發區僅各類大型商業綜合體新建項目就達14個，總投資137.3億元。"煙臺開發區城建部門工作人員介紹，今年，煙臺開發區 新區片整體開發和新一輪重大基礎設施建設全面發力，城區規模不斷擴大，而大型商業綜合體項目是今年城建"重頭戲"。其中，投資規模10億元以上的"大塊 頭"項目就達7個。
記者昨天來到煙臺開發區夢幻海灣項目，作為中國首個世界風情的玩全水休閑項目，目前，這個項目正在進行水上遊樂園主體施工。"項目總投資 28億元，共分為五個子項目，分別為：一期水休閑樂園37°夢幻海；二期五星級酒店萬豪國際酒店；三期商業中心阿羅哈商業中心；四期酒店式公寓上海公館； 五期海景官邸檀香山花園。"據項目負責人介紹，37°夢幻海(水上樂園)囊括優質的黃金海灘和富含礦物質的深海溫泉，建造瞭中國頂尖的室內外相結合的新型 水上樂園，項目預計今年下半年對外開放。
7個超10億元"大塊頭"項目集體開工
年內，煙臺開發區計劃新開工9個高端商業地產項目，累計總投資128.5億元。這些高檔商業地產項目建設，將大幅提升煙臺開發區城市品位，新城區空間撐起大發展的骨架，煙臺開發區目前也正在成為房企綜合實力展現的一個新角逐場。
"在繼去年萬科進軍煙臺開發區商業地產後，今年最為引人註目的就是國內一線房產開發商越秀地產進軍煙臺開發區。這9個商業地產項目集中開 工，我們可以看到，越來越多的房企轉戰經濟潛力較大的煙臺開發區。"據工作人員介紹，目前，越秀在煙臺開發區所開發的項目叫星匯金沙住宅項目，由越秀地產 投資19億元開發建設，項目規劃建築面積近50萬平方米，規劃為高尚住宅和主題商街，這個項目主打"濱海風情"的設計理念。目前，該項目正在進行主體施 工，計劃6月份主體封頂。
煙臺開發區投資472億元 新建商業及住宅小區
"由上海復星集團投資25億元建設的星頤廣場項目，總建設規模33萬平方米，計劃建設周期3年，目前項目已進行樁基施工，年內計劃完成地下 部分施工。"據工作人員介紹，財富廣場項目總投資5億元，總建設規模10萬平方米，目前正在進行主體施工，年內計劃完成主體施工60%；證大大拇指廣場項 目總投資9億元，總建設規模20萬平方米，年內計劃全部開工。
水母網5月5日訊 (YMG記者鄒春霞)年內新建23項城市綜合體、公建及濱海旅遊項目；新建25個高檔住宅、安置小區及舊村改造項目......記者昨天從煙臺開發區住建部門瞭解到，年內，煙臺開發區將新開工建設48項商業、公建及高檔地產項目，累計總投資達472億元，這些項目無論規模還是數量都是空前的，今年也成為煙臺開發區城區建設史上投入最大、項目安排最多的一年。
內容來自sina新聞
萬豪酒店已進入開工倒計時；按照五星級標準建設的希爾頓酒店，已啟動基礎工程施工；規劃展覽館已開始進行基坑支護，計劃年內完成土建工 程......與此同時，煙臺開發區高端配套服務群也佈局濱海休閑帶，總投資1500萬元的煙臺開發區福利中心、總投資2500萬元的新海河幼兒園，也都計劃於本 月正式開工建設。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-05/09072167134.shtml長濱鄉民間二胎房貸
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