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| 2016/09/10 08:07:35瀏覽4｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 據日前發佈的中原地產二手住宅成交數據顯示，2月二手住宅租賃與二手買賣表現十分同步，租賃宗數環比下跌達到36.9%，租金均價則繼續微漲0.9%，是自去年12月以來，第三次錄得漲幅。中原地產多傢分行主管表示，由於農歷新年前，有不少租客選擇“退租”或者“年後再重新租房”，因此也在一定程八里區農地貸款率利試算表度上使二手住宅的成交量持續下滑。 ??2月份，白雲區是全市中心六區中租金均價環比上漲最為明顯的區域，漲幅達8.1%。據中原地產白雲區齊富路分行高級營業經理張院雷透露，就其分行所在的機場路板塊，今年租客提前租賃好二手住宅再回鄉過年的現象有所增多。且租客群體多是在周邊做生意的韓國人或者是汽貿、批發市場的個體戶，由於租盤較為緊俏，這也是導致租金持續走高的重要因素。統計數據顯示，2月份廣州全市租金均價是52.6元/m2/月，環比上漲0.9%。在中心六區中，除白雲、番禺兩區分別環比上漲8.1%及4.6%外，其餘四區均呈下滑趨勢。其中，越秀區跌幅趨勢最為明顯，達15%。值得一提的是，在各區中，天河區的樓梯樓及電梯樓均穩居全市榜首，樓梯樓均價約54.2元/m2/月，電梯樓租金約65.9元/m2/月。而全市中心六區中，租金均價最低的是番禺區的樓梯樓，2月份租金均價約24.2元/m2/月，環比跌約13%。 ??信貸台中和平信貸房貸嘉義鹿草房貸裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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