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| 2016/08/23 18:33:28瀏覽4｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??新京報訊 （記者溫薷）昨天，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊發佈2014年國民經濟和社會發展統計公報。其中顯示，截至去年末，北京市常住人口2151.6萬人，比上年末增加36.8萬人，增長1.7%，為近4年來增速最緩，首次下降至“1時代”。 ??除瞭人口調控顯現效應之外，北京控制機動車增長也見成效，2014年末北京全市機動車擁有量559.1萬輛，比上年末增加15.4萬輛，增量也為近4年最少。 ??公報顯示，2014年全市經濟社會發展表現出“總體平穩、穩中有進、穩中提質”的特點。初步核算，北京2014年全市GDP突破2萬億，較之上年的增量，相當於一個1995年全年的經濟總量。全市地方公共財政預算收入繼2011年超過3000億元後，2014年首次突破4000億元。 ??解讀1 ??人口 ??中心城區人口聚集度下降 ??2015年北京市政府工作報告中，有16處提到“人口”一詞。在回顧2014年工作時，報告表述為，制定實施人口規模調控工作方案，以功能、產業疏解帶動人口疏解，全市常住人口增速進一步放緩，完成瞭人口調控年度任務。 ??數據顯示，近幾年來，北京人口增速在逐步放緩。2011年，常住人口增長率2.9%，2012年為2.5%，2013年下降到2.2%，2014年更是下降到“1時代”為1.7%。 ??市統計部門介紹，2014年常住人口增量增速實現瞭“雙下降”，緣於2014年市委市政府積極探索特大型城市人口綜合調控和管理模式，加強和規范管理服務。 ??在此基礎上，還出現瞭中心城區人口聚集程度有所降低的趨勢。隨著全市產業佈局的調整，以及城鄉一體化、公共服務均等化的逐步推進，常住人口呈現向郊區集聚的趨勢。 ??解讀2 ??GDP ??財政收入破4000億 ??北京統計部門稱，初步核算，北京去年GDP首次突破2萬億元，同比增加1530億元，這一增量規模相當於1995年的經濟總量。人均GDP來看，也比上年增加994美元。 ??從全市地方公共財政預算收入來看，北京繼2011年超過3000億元後，2014年首次突破4000億元，達4027.2億元。 ??市統計局相關負責人介紹，2014年全市GDP連續12個月穩定在7%-8%間，實現“穩增長”。 ??解讀3 ??CPI ??漲1.6%近4年最低 ??統計部門表示，去年，北京居民消費價格漲幅處於低位運行。其中，全年CPI水平同比上漲1.6%，已成為2010年以來年度最低值。 ??其表示，在價格形勢保持穩定的同時，北京去年就業形勢也呈現穩定局面。數據顯示，2014年，在總體經濟平穩運行的背景下，全年城鎮新增就業42.7萬人，城鎮登記失業率為1.31%，低於2%左右的年度調控目標。 ??解讀4 ??民生 ??居民收入差距縮小 ??市統計部門解釋，北京去年城鄉居民收入呈現“兩高一縮小”特點。首先是農村居民收入增速持續高於城鎮居民。2009-2014年，北京市農村居民收入增速連續6年高於城鎮居民。這6年，城鎮居民收入年均實際增長7.4%，農村居民年均實際增長8.9%。 ??且低收入群體收入增速高於高收入群體。2014年城鄉居民中，20%低收入組收入分別增長14.4%和12.6%，快於全市平均增速5.5個和2.3個百分點。居民收入差距逐步縮小，收入比由2008年的2.3:1降至2014年的2.17:1。 ??2014年年末全市常住人口2151.6萬人，比上年末增加36.8萬人。 ??常住外來人口818.7萬人，占常住人口的比重為38.1%。同比增加16萬人，增長2.0%。 ??年末全市戶籍人口1333.4萬人。同比增加17.1%。 ??北京常住人口密度為每平方公裡1311人，比上年末增加22人。 關註“北京新浪樂居”微信掌握最新樓銀行信用貸屏東貸款代辦信貸年息市資訊
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