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2009/07/30 16:43:55瀏覽372|回應0|推薦0 | ||||||
房市回溫,大台北地區近日又有多項建案刷新區域房價。台北市仁愛路三段空軍總部旁的豪宅案,將開出每坪180萬元;北縣的淡水出現每戶3億元的高樓層海景住宅,顯示房價越飆越高,距離一般民眾能負擔的價格也越來越遙遠。
住展雜誌研發長倪子仁昨天表示,台北市近日共有5個行政區預售案,創下房價的歷史新高。 以台北市首善之區的大安區為例,位於仁愛路三段空軍總部旁的豪宅預售案「吾疆」,近期開出每坪180萬元的全國最高價問市,將突破中泰賓館改建的「文華苑」喊出的每坪170萬元天價。 吾疆預訂每戶180坪,每戶總價約3.2億元,雖略遜於文華苑每戶4億元起跳,仍是近日房市焦點。 台北縣方面,受台北縣升格效應的推波助瀾,台北縣也有7個行政區房價創下新高;其中北縣的豪宅光環,將轉由淡水奪冠。甲山林建設預訂在紅樹林捷運站登輝大道口附近,推出41層超高鋼骨結構住宅「水立方」,高樓層售價約在50萬到65萬元之間。 甲山林建設董事長祝文宇說,這棟當地最高的建築物,因可同時鳥瞰淡水河、大屯山系與出海口等三面景觀,頂樓預計規畫一戶470坪,每戶總價也將突破3億元,刷新區域新天價。 即將升格的北縣,預售案同樣站上五字頭的,除了板橋的新板特區外,久未見大型建案的永和,頂溪捷運站共構案的「樺福千金」也以55萬元震撼當地。至於新店地區知名江陵系列最新作品,則由「江陵誠」以每坪58萬元再度推高當地最高價。 倪子仁表示,除了已推出的新建案外,近期包括皇翔建設以每坪411萬元標下北市中正區中華路的土地,新光人壽以177萬元標下內湖陽光街的土地,換算成住宅價格,恐怕未來都會再創區段新高價。
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( 時事評論|財經 ) |