地政局指出,前年受全球金融海嘯衝擊,北縣房地產市場價量皆受 挫,但自今年以來,整體經濟景氣已逐漸復甦,且因境內還有多項重 大開發案及交通建設持續推動,全縣整體地價與去年相較維持微幅上 漲情形。
至於個別市鄉鎮漲跌情形,地政局表示,以新莊市、新店市上漲幅 度較大,新莊市除有副都心、頭前重劃區等重大公共建設利多帶動外 ,中港大排河廊改造工程順利發包,加上特二號道路及環狀、機場、 新莊等捷運線積極施作,建構便利交通網絡、提升整體居住品質,9 9年公告土地現值較98年上揚10.3%。
另外,新店市因鄰近臺北市,生活機能完善,又有捷運新店線連結 ,及北二高新店、安坑交流道與環河快速道路匯流,良好區位條件使 得該區房地價格頗具抗跌性,而交通便利願景使得不動產交易熱絡, 公告土地現值平均漲幅達6.2%。