和去年底相比，建築貸款融資餘額，足足減少621億元，央行官員 分析，建築貸款每況愈下，可能和建案完工後，陸續分戶至房貸有關 ，另外，今年景氣復甦態勢不明，建商採取觀望態度，新案件「青黃 不接」，也是建築貸款持續走低的主因。

銀行主管指出，6月購屋房貸餘額單月增加371億元，建築融資則下 滑147億元，顯示房市買氣增溫，推案量卻逆勢下滑，換個角度來看 ，推案量減少，其實有助改善房市供過於求現象，房價可望持穩。

近期民眾申購政府優惠房貸，可謂盛況空前，幾家老行庫從央行那 分配到的額度，出現「捉襟見肘」情況，足見在央行寬鬆貨幣政策下 ，不僅股市走揚，房市買氣也較過去顯著提升。