台北縣升格題材、加上全球金融海嘯引發連鎖效應，使得台北縣「升格牌」失靈，自立法院三讀通過升格迄今2年，預售屋平均房價呈現開高走跌，平均約下跌5.5％；只有土城、永和、中和3區，房價逆勢上揚。

    　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北縣升格題材，在2007年下半年至2008年上半年，已預先反應利多，房價也已衝高過；最近台北縣正式升格，反而有利多出盡的味道。

    　倪子仁表示，2年間台北縣只有土城、永和與中和，3個區域房價穩步上漲；其他區域則下跌1.7％至16.4％不等，其中泰山跌幅最小，板橋跌幅最大。

【新聞來源：中時電子報】2009/7/16【蔡惠芳／台北報導】

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