內政部地政司公佈最新一期都市地價總指數，統計日期自去年十月一日至今年三月底截止，本期地價指數為99.18，與上一期地價指數100.51相較下跌幅度為1.32%，這是六年以來，地價指數首次呈現下跌走向。

■　地價指數下滑1.32% 彰化縣下挫劇烈

　　第三十二期的都市地價總指數為99.18，比三十一期地價指數100.51下滑幅度為1.32%，內政部地政司地價科長邱鈺鐘表示，這是自民國九十二年九月底以來，地價總指數首次出現下跌態勢。

　　地價指數每年發布兩次，除了台南縣與苗栗縣持平之外，其餘縣市與直轄市的地價指數全數下跌，其中又以彰化縣的跌幅最大。 根據彰化縣政府表示，因為彰化縣的住宅區以換屋自住為主，加上原有為數不少的餘屋仍待消化，導致議價空間加大；至於商業區及工業區交易冷清，以致全縣土地成交價格下跌。

■　台南永康基本面佳 新都心利多抗跌

　　探討台南縣地價指數持平的原因，邱鈺鐘表示，台南縣永康市的地理位置居台南市與台南科學園區之間，交通便利、公共設施完善，人口密度位居全臺南縣之冠，造就支撐地價的基本面。 此外，台南砲兵學校將遷移至關廟，騰出十五公頃土地將變身成為大台南新都心，這項利多促使台南縣地價抗跌保值。

　　至於支撐苗栗縣地價抗跌的力道，源自於頭份的新竹科學園區與南庄的觀光休閒產業。 整體而言，去年第四季至今年第一季的失業率偏高、經濟成長率偏低與國內股市萎靡不振，而且土地增值稅實徵稅額、契稅實徵數額、使用執照核發數、建照執照核發數皆創近年來新低之影響下，導致地價總指數以及分區指數皆呈現下跌態勢。

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