大直住宅區和內湖科技園區因內湖捷運通車，房價看俏。 報系資料照片

捷運內湖線通車，沿線推案看屋熱度不減，代銷業者表示，通車一周來出現大批搭捷運逛街順便看屋人潮，一般產品受惠特別明顯，來客量較通車前一周增加3~5成，決定速度也加快，不少個案都得加派人手才能應付。

房仲店頭反應也是熱呼呼，中信房屋大直加盟店長黃睿杰表示，大直房仲店集中在明水路581巷一帶，通車後各家店頭前面的物件展示窗，經常都有人主動佇足停留，入店人數較前一周約有一成成長，電話詢問度也較上周增加10~15%。

為提振業績，中信房屋另外在美麗華百貨旁設立open house ，搭洋傘擺桌賣房子，黃睿杰表示，之前假日光顧客戶頂多5組，但這個假日現場人員忙到不行，周日一天就接了2、30 組客戶。

創意家行銷副總何志正表示，不少人之前認為內湖線通車後，內湖、大直房市可能「利多出盡」，從絢爛歸於平淡，但現況顯示，反而出現一波新的看屋熱潮。

以內湖文德站旁的「長虹凌雲」為例，目前周末假日來客量較之前增加了5成；大直的「良茂大直」在6月房市回溫後，周來客量提升到25組上下，通車後這一周則進一步提升到35組客戶上下，較之前增加約4成。

何志正表示，目前到大直、內湖的看屋人潮，和之前頗有不同，之前大多著重在自住需求，但這兩天出來看房子的人，多數都著眼於投資，初估比例達到七、八成。以「長虹凌雲」為例，雖也有住宅，但看屋人鎖定的大都是店面產品。

位於劍南路站附近的推案「帝利夢公園」情況亦同，光是上個周六日兩天上門看屋的高達60餘組，購屋人大都是投資考量；璞園建設在碧湖附近推出的璞山林、璞水瑟目前周來客也達4、50組，看屋民眾多是看好內湖線通車後，區域房價的續漲空間。

永慶房屋首席顧問葉國華表示，捷運住宅常常在捷運計畫擬定後、動工時、通車前大漲，通車後往往就出現利多出盡房價轉趨疲軟現象，內湖線通車後突破魔咒，主要是當地工作機會充沛，住宅需求強勁，加上兩岸題材加溫所致，預估區域房價短期持穩，長期仍是看好。

信義房屋內湖大湖店長方浩銓則指出，內湖捷運線通車後，明顯的多了搭乘捷運順到過來看屋的「觀光客」，因此目前看屋人潮仍維持高檔，不過由於不少人只是好奇的探詢一下房價，礙於賣方對價格期望值高，交易量並未見放量。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

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