內湖線通車,驚驚漲的內湖房市現在利多出盡,接下來可能面臨向下修正。房仲業者徐佳馨指出,「不管是土城線,或者是板南線,大概通車半年或一年左右,在房價的部分都會有一些修正,應該是在一成以內。」
以整個內湖線來說,漲最多的就屬港墘站、文德站和內湖站,每坪至少40萬元,而葫洲站因為AIT進駐加持,建商開價最高喊到1坪80萬,現在房價都有下修壓力。
除了內湖區之外,地段差的山寨版豪宅也好不到哪去,未來房價也將慢慢下滑,倒是15至20坪的「小宅」正當道,4到6月的成交量開出大紅盤,大安區大增14.4%,穩坐第一名,信義區、文山區和北投區成交量都增加10%以上,就連成交天數也縮短了8.2天。